Vermietete Eigentumswohnung zum Kauf in attraktiver Wohnlage von Oststeinbek – Wentzel Dr.
Wohnung | 22113 Oststeinbek
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
131,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1972, bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich lädt mit seiner hellen Atmosphäre und den großen Fenstern zum Verweilen ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 6,5 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausrechend Platz.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Küche befindet sich im Eigentum des Mieters.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Planung dieser Immobilie.
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude ist im Angebot enthalten.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahres-Nettomiete von € 11.520. Das monatliche Hausgeld beträgt € 511,00. Hiervon sind € 298,00 umlagefähig.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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Ausstattung
– Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– Balkon
– Kellerraum vorhanden
– KFZ-Stellplatz
– Mieteinnahmen per anno: € 11.520
Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Oststeinbek. Sie genießen hier die ländliche Idylle, sind jedoch in ca. 20 Autominuten in der Hamburger Innenstadt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 35 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Ebenso gut erreichbar ist das Ortszentrum von Glinde und Oststeinbek, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt die Möglichkeit schnell in Richtung Lübeck/ Ostsee und Richtung Berlin und Hannover zu kommen.
Sie finden hier die Autobahnen A24 und A1. Gerade im Sommer ist es reizvoll innerhalb von nur 40 Minuten an der Ostsee zu sein.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Anschrift: Stresemannallee 102 in 22529 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Claas Kießling
Kontakt: e-mail: info@wentzel-dr.de – Internet: https://wentzel-dr.de/ – Telefon: 040 56191 0
Steuernummer: DE 118948183
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
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Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg -
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg -
Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg -
Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel -
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg -
Filiale NiendorfTibarg 3522459 Hamburg -
Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg -
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht
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Filiale HarburgLüneburger Tor 221073 Hamburg -
Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg
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Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg -
Filiale BergedorfAlte Holstenstr. 72-7421029 Hamburg -
Filiale AltonaMax-Brauer-Allee 4222765 Hamburg