ZWEI RESIDENZEN – EXKLUSIVES WOHNENSEMBLE

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist Teil eines außergewöhnlich, exklusiven und hochwertigen Wohnensembles in Blankenese und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit sowie eine Raumwirkung, die bereits beim Betreten spürbar wird. Die Wohnbereiche fügen sich harmonisch an und profitieren von der klaren architektonischen Struktur sowie den großzügigen Proportionen, die das gesamte Ensemble prägen. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das luftige, hochwertige Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Saunabereich, der einen exklusiven Rückzugsort innerhalb der eigenen vier Wände schafft. (Möblierung teilweise KI)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– Lebensmittelpunkt, diskrete Mehrgenerationenlösung oder wertstabile Kapitalanlage

– hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen und isolierverglaste Holzfenster

– Wohnfläche Wohnung im EG ca.114m², Wohnfläche Wohnung im 1.OG ca.144m²

– 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 große Terrassen, Flurbereich sehr geräumige, eigener sich z.B. als Homeoffice-Zone

– geschmackvolle Sanitärausstattung und LED-Bodenbeleuchtung in den Bädern

– 2004/2005 wurden beide Wohneinheiten kernsaniert

– Oben wohnen – unten vermieten

– gepflegte Wohnanlage in ruhiger, exklusiver Lage

– für Kapitalanleger: letzte Nettojahreskaltmiete inkl.TG-Stellplatz beträgt 74.500€

– Die Eigentümerseite ist an einer zeitnahen Abwicklung interessiert. Kaufpreis beide Einheiten total=1.695.000 € VB

– und, und, und …


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