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Lage

Sanierungsobjekt mit großem Grundstück sucht neue Familie!

Haus | 21635 Jork

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195.000 €
Kaufpreis
1894
Baujahr
180,00 m²
Wohnfl.
1.644,00 m²
Grundstücksfl.
10
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32674041
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Stellplätze
3
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
1.644 m²

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

Baujahr
1894
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12. April 2036
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
274,70 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Wer Platz, Potenzial und die Nähe zur Natur sucht, findet hier die perfekte Gelegenheit, seine Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus bietet viel Raum für kreative Ideen und eignet sich ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder sogar als Zuhause für 1–2 Familien. Neben dem Wohnhaus gehören eine große Scheune sowie eine Garage zum Anwesen – perfekt für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder zusätzlichen Stauraum.

Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 1965. Die meisten Fenster sowie die Ölheizung wurden 1993 erneuert. Das Dachgeschoss wurde komplett mit zwei Zimmern und einem Bad ausgebaut. Das Gebäude befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und enormes Entwicklungspotenzial für alle, die den Charme älterer Immobilien zu schätzen wissen.

Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller, der reichlich Platz zum Lagern, Werkeln oder für Vorräte bietet.

Und das Beste: Die Elbe liegt nur wenige Schritte entfernt. Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradfahren oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnen Sie naturnah und mit besonderem Flair.

Mit Vision, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen. Ein Ort mit Geschichte, Platz und unzähligen Möglichkeiten wartet auf seine neue Familie.

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Ohne Titel*

Ausstattung

Vollkeller
Außenrollos
Dachboden ist ausgebaut
3 Bäder
Garage
Scheune
Kläranlage vorhanden

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hinterbrack, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Jork im Herzen des Alten Landes – einer der schönsten und größten Obstanbauregionen Europas. Die idyllische Lage direkt an der Elbe verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Umgeben von weitläufigen Obstplantagen, Deichen und kleinen Wasserläufen bietet die Lage einen besonderen Charme und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Zentren von Jork, Buxtehude, Stade und Hamburg sind gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler attraktiv.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Firma: Sparkasse Stade-Altes Land
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes
Michael Senf
Mitglied(er) des Vorstandes
Jan Schuback
Strasse: Pferdemarkt 11a
PLZ/Ort: D-21682 Stade
Telefon: 04141 490-0
Fax: 04141 490-141
E-Mail: info@spk-sal.de
Homepage: www.sparkasse-stade-altes-land.de
Handelsregister: Amtsgericht Tostedt
Handelsregisternummer: HR A 100599
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 – 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 116473333
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/

 
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