Wohnen und Leben in Seevetal
Haus | 21217 Seevetal
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Grossmann & Berger GmbH
Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
274,52 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Dieses unterkellerte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Seevetal-Fleestedt wurde 1962 gebaut und befindet sich auf einem ca. 272 m² großen Eigenlandgrundstück direkt am “Höpen”.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf zwei Etagen und kann über einen Ausbau des Spitzbodens um weitere 32 m² erweitert werden. Eine Planung und eine Baugenehmigung liegen hierfür bereits vor.
Der Keller ist beheizt und wird aktuell auch als Büro bzw. Hobbyraum genutzt. Die Internetverbindung kann über Schüssel, Kabel und auch das neue Glasfaserkabel erreicht werden.
Die Gasheizung wurde im Jahre 2016 erneuert, ein kleines Balkonkraftwerk und eine erneuerte Elektrik ergänzen die moderne Technik des Hauses.
Die Küche und auch das Bad sind nicht mehr aktuell, aber sehr gepflegt.
Die Terrasse ist durch den drüber liegenden Balkon teilweise überdacht und bietet einen direkten Zugang zu den kleinen Rasenflächen und der gemütlichen Chillecke unter dem Baum. Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten mit einem Gartenhaus für Fahrräder und die Gartengeräte.
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über einen überdachten Eingangsbereich, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit großer Durchreiche zu dem Wohn-/Esszimmer Des Weiteren gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Panoramascheibe, die einen schönen Blick auf die sichtgeschützte Terrasse nach Südwesten freigibt und einen direkten Zugang durch die Terrassentür ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer mit Zugang zu dem Balkon.
Der Spitzboden bietet eine weitere Ausbaufläche für ca. 32 m².
In dem Keller befinden sich neben dem Hobbyraum ausreichend Lager- und Abstellflächen.
Lage
Die Immobilie liegt im Seevetaler Ortsteil Fleestedt, direkt an dem schönen Waldgebiet “Höpen”. Hier findet man bei herrlichen Spaziergängen die nötige Erholung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich direkt an das Hamburger Stadtgebiet und ist einer der begehrtesten Wohnorte außerhalb Hamburgs. Hier vereinen sich eine ruhige Lage und bemerkenswerte Zentralität optimal.
Die Anbindung an die Harburger und Hamburger City ist unproblematisch. Die nahegelegenen S-Bahn-Stationen “Meckelfeld” und “Hittfeld” bieten mit dem HVV-Ticket eine komfortable Bahnverbindung und die beiden Autobahnen A1 und A7 bieten für die Autofahrer eine schnelle Erreichbarkeit der City.
Die HVV-Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt und man erreicht die S-Bahn-Station “Harburg” in ca. zehn Minuten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Für diese Internet-Präsenz gilt das Impressum unter: https://www.grossmann-berger.de/impressum/
-
Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg -
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg -
Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg -
Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel -
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg -
Filiale NiendorfTibarg 3522459 Hamburg -
Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg -
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht
-
Filiale HarburgLüneburger Tor 221073 Hamburg -
Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg
-
Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg -
Filiale BergedorfAlte Holstenstr. 72-7421029 Hamburg -
Filiale AltonaMax-Brauer-Allee 4222765 Hamburg