Exklusiver Bungalow INKL. traumhaftem Grundstückmit sonniger Südausrichtung — Sonne pur
Haus | 22175 Hamburg
Netzwerk-Immobilie
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
27,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Für Menschen, die bewusst investieren: viel Raum auf einer Ebene, modernste Haustechnik, kurze Wege und ein Grundstück, das Lebensqualität bietet.
Ruhig gelegen, grün eingewachsen und perfekt nach Süden ausgerichtet, hier könnte Ihr neuer Ruhepol sein und damit Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen.
Auf diesem tollen, 900 m² großem Grundstück in Hamburg-Bramfeld, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, haben wir den Neubau eines Winkel – Bungalows mit einer Verblendfassade aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant, der sich durch klare Linien und ein attraktives offenes Raumkonzept auszeichnet.
Der hier angegebene Preis von 979.580,- € beinhaltet die Hauskosten (s. Beschreibung) und das Grundstück mit ca. 900 m² inkl. Provision, diese aber nur auf das Grundstück.
Uns alle beschäftigt das Thema “Energie”, dank modernster Haustechnik, die auch eine PV-Anlage beinhaltet, errichten wir Ihr Haus mit niedrigstem Endenergieverbrauch.
Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Kaufnebenkosten sind exklusive.
Die auf dem Grundstück noch vorhandene Altsubstanz muss verpflichtend entfernt werden, die Kosten trägt der Erwerber.
Selbstverständich sind auch andere Hausplanungen, unter Beachtung des Baurechts,
auf diesem Grundstück möglich.
Sprechen Sie uns dann gerne darauf an.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen Lageplan mit der geplanten Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück und eine erste Baukostenaufstellung zur Verfügung.
Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an.
Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch.
Auch andere Hausplanungen bzw. andere Grundrissvarianten sind möglich.
Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung !
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
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Ausstattung
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit
90 Jahren.
Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits über 55.000 Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.
Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 MONATE FESTPREISGARANTIE !!
(inkl. Bauzeit Haus bei Baustart binnen 15 Monaten!)
Die ausgezeichnete Bonität, bereits zum 13. Mal in Folge durch Creditreform bestätigt, steht für wirtschaftliche Stärke und Planungssicherheit – ein verlässliches Fundament für Ihr Bauvorhaben.
Bauherren-Schutzbrief, Bauzeitgarantie und Baufertigstellungsversicherung bieten Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit für Ihr Neubauvorhaben.
Zahlung bei Hausübergabe möglich.
Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten :
• PV – Anlage
• Hochwertige Verblendfassade (Klinker)
• 2 Bäder
•Fußbodenheizung inkl. KÜHLFUNKTION
•Lüftungsanlage
•Elektr. Rollläden mit Alu – Panzer
•Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Bauantrag
• Massive Außen-und Innenwände
• Lichte Rohbauhöhe 2.925m,
• Fliesenarbeiten
• 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
•Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
•Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
•5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
•Baufertigstellungsversicherung
•qualifizierte Bauleitung
•Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc.
Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen,
die nicht im Hauspreis enthalten sind
Lage
Dieses Grundstück in gewachsener Nachbarschaft, absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr bietet Ihnen hohe Lebensqualität.
Die ideale Lage macht das Leben leicht: kurze Wege zu allen wichtigen Zielen in Hamburg. einschließlich Flughafen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.
Wer sein Arbeitsleben in der Stadt mit einem ruhigen, sicheren Zuhause für die Familie verbinden möchte, findet hier den idealen Rahmen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem tollen Grundstück.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind durch fussläufig erreichbare Bushaltestellen gegeben.
Zeitnah wird der Stadtteil an die U5 angebunden, was die Mobilität weiter verbessern wird.
In kürzester Zeit erreichen Sie auch das renommierte Alstertal – Einkaufszentrum (AEZ).
Sämtliche Schulformen, Gymnasien und Kita’s befinden sich unmittelbarer Nähe.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
DR Hausbau + Grund Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Norman Reinhard
Reembusch 42a
22179 Hamburg
Tel.: 040 – 593 523 70
E-Mail: info@drhausbauundgrund.de
Homepage: www.drhausbauundgrund.de
Handelsregister: Hamburg HRB 60223
USt.-ID-Nr.: DE2104779650
Die Handelsvertretung ist im Auftrag der LBS Immobilien GmbH tätig:
LBS Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
Strasse: Wellseedamm 14
PLZ/Ort: D-24145 Kiel
Telefon: 0431 20000-575
Fax: 0431 20000-589
E-Mail: info@lbs-immoschleswigholstein.de
Homepage: https://www.lbs-immoschleswigholstein.de
Handelsregister: Handelsregister Kiel
Handelsregisternummer: HRB 266KI
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Landeshauptstadt Kiel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE812425577
Online-Streitbeilegung:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/
Schlichtungsstelle:Zur Durchführung eines außergerichtlichen Schlichtungsverfahrens ist die LBS Immobilien GmbH der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. angeschlossen. Die Inanspruchnahme ist für Sie im Regelfall kostenlos. Der Ablauf des Schlichtungsverfahrens ist in der Verfahrensordnung der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. beschrieben. Sie können diese unter www.verbraucher-schlichter.de abrufen.
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz.html
Weiteres: Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/
Beschwerdemanagement
Wenden Sie sich bitte direkt an uns, wenn Sie mit uns einmal nicht zufrieden sind. Wir werden uns bemühen, eine beiderseits zufriedenstellende Lösung zu finden. Lässt sich dennoch die Angelegenheit nicht einvernehmlich lösen, haben Sie anschließend die Möglichkeit, ein außergerichtliches Schlichtungsverfahren einzuleiten. Zur Durchführung dieses außergerichtlichen Schlichtungsverfahrens ist die LBS Immobilien GmbH der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. angeschlossen. Die Inanspruchnahme ist für Sie im Regelfall kostenlos. Der Ablauf des Schlichtungsverfahrens ist in der Verfahrensordnung der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. beschrieben. Sie können diese unter www.verbraucher-schlichter.de abrufen.
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Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg -
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
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