Familienfreundliche Doppelhaushälfte
Haus | 21149 Hamburg
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
204,16 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine unterkellerte Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 455 m² großen, ideell geteilten Grundstück.
Die Immobilie besticht durch den offenen Grundriss mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 133,80 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Flur und ein Gäste-WC zur Verfügung. Vor dem bodentiefen Fensterelement des Wohnbereichs erstreckt sich die nach Süden ausgerichtete, ca. 15 m² große Terrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad befinden sich im Dachgeschoss. Die drei Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage.
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Ausstattung
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand, was Ihnen die Chance offeriert, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Küche sowie das Vollbad im Dachgeschoss wurden bereits modernisiert und präsentieren sich modern und zeitlos.
Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr. Das gesamte Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2016 beheizt.
Für Erholung im Freien steht eine Terrasse zur Verfügung, die einen unverbaubaren Blick bietet und zum Entspannen und Genießen an warmen Sommertagen einlädt.
Zusammenfassend bietet dieses Eigenheim einen familienfreundlichen Grundriss mit viel Funktionalität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Lage
In zentraler Lage von Neugraben steht diese Immobilie zum Verkauf. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilienhäusern sowie von Reihen- und Doppelhäusern gekennzeichnet.
Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen und bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Neugrabener Heide, die Harburger Berge sowie der Wildpark Schwarze Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Für diese Internet-Präsenz gilt das Impressum unter: https://www.grossmann-berger.de/impressum/
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Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg -
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Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel -
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg -
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Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg -
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht
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Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg
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Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg -
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