• Titelbild
  • Titelbild Portale
  • Titelbild Portale
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (bearbeitet)
  • Wohnzimmer (bearbeitet)
  • Blick in den Garten
  • Durchgang zwischen Wohn- und Esszimmer (bearbeitet)
  • Esszimmer an der Küche
  • Terrasse (bearbeitet)
  • Küche (bearbeitet
  • Schwimmbad
  • Eingangshalle (bearbeitet)
  • Empore
  • Empore (bearbeitet)
  • Zimmer
  • Zimmer (bearbeitet)
  • Bad (bearbeitet)
  • Zimmer (bearbeitet)
  • Gartenansicht
  • Blick auf die Terrasse
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Untergesschoss
  • Keller
Lage

Die Basis Ihrer Träume: Großzügige Familienvilla im Zylinderviertel

Haus | 22529 Hamburg Lokstedt

Objekt teilen
2.580.000 €
Kaufpreis
1978
Baujahr
354,02 m²
Wohnfl.
1.036,00 m²
Grundstücksfl.
8
Zimmer

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: DAHLER Eimsbüttel | Goda & Cie. GmbH & Co. KG

Impressum des Anbieters ansehen

Eckdaten der Immobilie

Kennung
32682037
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
354 m²
Grundstücksfläche ca.
1.036 m²
Nutzfläche ca.
49 m²

Kosten

Kaufpreis
2.580.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21. April 2036
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
191,70 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

Partnerfirma

Kontakt zum Anbieter aufnehmen

„*“ zeigt erforderliche Felder an

Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
*
*

Objektbeschreibung

Diese großzügige Familienvilla aus dem Jahr 1978 bietet auf über 350 m² Wohnfläche viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und hohen Wohnkomfort. In ruhiger Lage von Hamburg-Lokstedt gelegen, eignet sie sich ideal für anspruchsvolle Familien.

Im Erdgeschoss empfängt eine große Eingangshalle. Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, Gartenblick und offenem Kamin. Ein großzügiger Essbereich sowie ein weiterer Essplatz nahe der Küche bieten Raum für Alltag und Geselligkeit. Ein abtrennbarer Bereich eignet sich als Homeoffice. Ergänzt wird das Stockwerk durch Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Terrasse mit Außenkamin.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein separater Elternbereich mit zusätzlicher Privatsphäre und Balkon mit Gartenblick.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein renovierungsbedürftiger Schwimmbad- und Saunabereich, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad – ideal für Gäste oder Büro.

Eine Doppelgarage, ein ausbaufähiger Dachboden sowie das über 1.000 m² große, gepflegte Grundstück runden das Angebot ab.

Das Haus ist insgesamt gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig und energetisch nicht auf dem neuesten Stand – bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Modernisierung.

„*“ zeigt erforderliche Felder an

Baufinanzierung anfragen

Damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird, finden wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch mit den kompetenten Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank eG.

Ohne Titel*

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen des beliebten Zylinderviertels in Hamburg Lokstedt.

Heute ist das Zylinderviertel wegen seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und der Nähe zur Hamburger Innenstadt eine sehr begehrte Wohngegend.

Die historische Architektur und die gepflegten Grünflächen verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charme, der Bewohner und Besucher gleichermaßen anzieht.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: DAHLER Eimsbüttel | Goda & Cie. GmbH & Co. KG

Anschrift: Bismarckstraße 130 in 20253 Hamburg

Geschäftsführer: Steffen Goda-Fehnemann

Kontakt: e-mail: eimsbuettel@dahler.com – Internet: http://www.dahler.com/eimsbuettel – Telefon: 040.7404269-0

Steuernummer:

Aufsichtsbehörde:

 
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Sie erhalten nun eine E-Mail zum Zurücksetzen Ihres Passworts.
Passwort vergessen
Vergeben Sie sich hier ein neues Passwort:
Passwort ändern

Sie sind momentan nicht im Kundenkonto angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff zu Grundrissen und 360-Grad-Touren.
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an.
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.
Registrieren

„*“ zeigt erforderliche Felder an

Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Datenschutz*
AGB*
Passwort vergessen