Großzügige Gewerbefläche mit Fensterfront in guter Lauflage von HH - Eidelstedt
Kaufpreis 680.000 €
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Großzügige Gewerbefläche mit Fensterfront in guter Lauflage von HH - Eidelstedt

Laden/Einzelhandel in 22525 Hamburg -Eidelstedt

Baujahr2002
Nutzfläche312 m²
Gesamtfläche312 m²

Die attraktive und gepflegte Gewerbefläche bietet eine große Fensterfront von ca. 12 m und mehrere Eingänge. Ein separates Büro (Rückbaubar) eine kleine Pantry und eine separate WC-Anlage sind vorhanden, ebenso zwei rückwärtige Ausgänge in das allgemeine Treppenhaus.
Über das Treppenhaus hat man einen direkten Zugang zur Tiefgarage. 2 Tiefgaragenplätze gehören zur angebotenen Immobilie.
4 kleinere Lagerräume im Kellergeschoss gehören ebenfalls zum Angebotsumfang.

Die helle Verkaufsfläche kann in kleinere Einheiten unterteilt werden. Die Immobilie ist auch von außen in einem ansprechenden Zustand. 11 freie Parkplätze liegen direkt vor der Tür.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 693 € zzgl. 29,60 € monatlich für 2 Tiefgaragenstellplätze.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns um sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten einen Eindruck zu verschaffen.
Wenn Sie eine Anmietung der Fläche wünschen, sprechen Sie uns bitte an .

Objektdaten

Objekt ID
451
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche ca.
312 m²
Gesamtfläche ca.
312 m²
Baujahr
2002
Käuferprovision
6,25% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis
680.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
9. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
85.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
2987
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in guter Lauflage von Hamburg - Eidelstedt auf der Grenze zu Stellingen. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen, ebenso wie der nahegelegene Autobahnanschluss an die A 7

Eidelstedt hat sich auf Grund der stetig steigenden Einwohnzahl zu einem lebendigen und attraktiven Stadtteil mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur entwickelt.