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Lage

URBANES ALTBAU HIGHLIGHT

Wohnung | 22083 Hamburg Barmbek-Süd

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349.030 €
Kaufpreis
1908
Baujahr
52,00 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32681605
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
52 m²
Nutzfläche ca.
6 m²
Einbauküche

Kosten

Kaufpreis
349.030 €
Käuferprovision
3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

Baujahr
1908
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
100 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908

– helle Wohnräume durch große Fenster

– grosszügiger Grundriss, hell und freundlich

– eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbindet

– nur wenige Minuten zum Stadtpark und Osterbekkanal

– hervorragende Vermietbarkeit durch Anbindung und Traumlage in Hamburg-Nord

– und, und, und …


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Lage

Barmbek-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nähe zum Stadtpark, zum Osterbekkanal verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: BETTERHOMES Deutschland GmbH

Anschrift: Flughafenstraße 59 in 70629 Stuttgart

Geschäftsführer: Patrick Herrmann

Kontakt: e-mail: info@betterhomes.de – Internet: https://www.betterhomes.de/de/legal/impressum – Telefon: 0711 959 699 22

Steuernummer: DE289851034

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

 

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