Neubaugebiet in Nenndorf (Rosengarten) -- Sonniges, erschlossenes Grundstück für EFH-Bebauung

Zum Verkauf stehen 6 gut geschnittene Grundstücke im gewachsenen Wohngebiet mitten in Nenndorf (Rosengarten). Diese Grundstücke sind bereits komplett erschlossen.

Aufgrund der 3. Änderung des Bebauungsplans ist ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss und eine GFZ von 0,2 nach BauNVO von 1990 möglich. Durch die BauNVO werden nur die Geschossflächen im Erdgeschoss berücksichtigt.

Ebenfalls ist ein Bauvorbescheid für die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorhanden, der hinreichende Informationen über die mögliche Bebaubarkeit enthält. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan und den Bauvorbescheid zur Verfügung. Des weiteren sind die bebaubaren Grundstücke Bauträgerfrei.

Alle Grundstücke besitzen eine Süd-Ausrichtung und sind somit ideal um Ihren Immobilientraum im Randgebiet von Hamburg zu realisieren.

Die erschlossenen Baugrundstücke Nummer 1, 4, 5 und Nummer 6 weisen eine Einfamilienhausbebauung auf. Die Baugrundstücke Nummer 2 und 3 sind für eine Doppelhaushälfte vorgesehen.

Die Größen liegen zwischen ca. 337,5 m² und ca. 482,5 m². Das angefragte Grundstück weist eine Grundstückgröße von 405m² auf und eine Gesamtfläche von 468,5m².

Eine zeitnahe Übergabe ist möglich. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und stehen Ihnen bei aufkommenden Fragen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.