Sonniges Grundstück mit Altbestand
Kaufpreis 875.000 €
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Exposé
Lage Fotos Daten
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Sonniges Grundstück mit Altbestand

Grundstück in 22457 Hamburg

Grundstücksfläche1.099 m²
GRZ0,3
GFZ0,6

Die angebotene Immobilie (Eckgrundstück), mit Altsubstanz (Baujahr 1910), befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg - Schnelsen

GRZ von 0,3
GFZ von 0,6
Es gilt der B Plan Schnelsen 38

Der Altbestand ist nicht unterkellert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen.
Die Kosten des Abrisses trägt der Käufer

Objektdaten

Objekt ID
962_1
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.099 m²
Erschliessung
Erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
7,14 % inklusive Mehrwertsteuer
Kaufpreis
875.000 €
Zur Baufinanzierung

Energieausweis

Baujahr
1910
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
9. Januar 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
218.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
040 - 60 533 80 92
900612

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses sonnige Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Westen der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil ist bekannt für seine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum Hamburgs und andere Stadtteile innerhalb kürzester Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erholsame Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Diese Wohnlage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität,

Erschließung:

erschlossen