Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung in Adresslage! Gegen Gebot
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Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung in Adresslage! Gegen Gebot

Grundstück in 22605 Hamburg

Grundstücksfläche1.199 m²

Traumhaftes Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs!

Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs, Othmarschen! Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück präsentiert sich mit einem bereits abgerissenen Altbestand und einer erwirkten Baugenehmigung, die eine großzügige Bebauung mit einem Zweifamilienhaus vorsieht. Über die zwei Wohnungen kann eine Wohnfläche von ca. 540 m² errichtet werden.
Dies eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Möchten Sie ein modernes zweigeschossiges Haus oder ein charmantes Wohnparadies mit Garten? Hier ist beides möglich, und Ihre persönlichen Wünsche können dabei voll und ganz berücksichtigt werden.

Der gültige Bebauungsplan Othmarschen 10 bietet Ihnen zudem klare Leitlinien und Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohntraums.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen Hamburgs – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Objektdaten

Objekt ID
1085
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.199 m²
Käuferprovision
6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zur Baufinanzierung

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Daniel Richrath - Geschäftsführer der Hamburger Volksbank
Daniel Richrath
Geschäftsführer
040 60 533 80 93
908652

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Lage & Ausstattung

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, an der renommierten Elbchaussee.
Dieses exklusive Wohnviertel im Stadtteil Othmarschen ist bekannt für seinen eindrucksvollen Villenbestand, seine prachtvollen Gärten und die unmittelbare Nähe zur Elbe. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Hamburger Innenstadt sowie den Hafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Zudem bieten die nahegelegenen Parks und Grünflächen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Elbchaussee gilt als eine der nobelsten Wohnadressen der Hansestadt und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort. Hier genießen Sie ein exklusives Wohnerlebnis in einer der schönsten Gegenden der Stadt.