Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dornröschenschlaf im Herzen von HH-Heimfeld.

Das angebotene Einfamilienhaus mit separatem Zugang zu einer Einliegerwohnung liegt erhöht auf einem sonnigen Hanggrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße mit ansprechender Nachbarbebauung in Hamburg - Heimfeld.

Das Erdgeschoss des Hauses mit direktem Zugang zum Garten bietet neben einer großzügigen Eingangsdiele einen sehr großen Wohnbereich mit Kamin und dem sich anschließendem Esszimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Esszimmer und bietet viel Platz für eine sinnvolle Neugestaltung. Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer und ein nicht mehr ganz zeitgemäßes Wannenbad mit Fenster. Das zusätzliche Gäste-WC bedarf ebenfalls einer Modernisierung.
Der großzügige Grundriss und die Raumaufteilung setzen sich in der Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss fort.
Hier ergänzt ein großer Westbalkon mit Zugang über die Küche das Raumangebot.

Das Dachgeschoss, das über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist, wurde zu einem Gästebereich mit Duschbad ausgebaut.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. 6 Kellerräume bieten Platz für weiteren Stauraum und sind teilweise wohnlich ausgebaut und beheizbar. Im Keller befindet sich auch ein zusätzliches Duschbad.
Eine große Doppelgarage liegt unterhalb des Hauses direkt an der Straße.

Um das Haus im neuen Glanz erstrahlen zu lassen, bedarf es einiger Sanierungs - und Modernisierungsarbeiten. Dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt.Die Zusammenlegung beider Wohneinheiten zu einer Einheit ist ohne große Probleme möglich.

Das Raumangebot bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei Generationen.
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben und Sie die Sanierung nach Ihren Wünschen nicht scheuen, rufen Sie uns an.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.