Historische Rarität in Alt-Wilhelmsburg
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Historische Rarität in Alt-Wilhelmsburg

Haus in 21109

Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche1.032 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise auf einem insgesamt 1032 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Kirchdorf. Das Grundstück kann nicht (!) abgetrennt und separat bebaut werden und sollte als Erholungs- und Spielfläche genutzt werden.

Insbesondere für eine kleine Familie mit Kind dürfte das Haus ein kleines Paradies sein. Ruhige Lage und nur von überschaubarem Anliegerverkehr frequentiert, bietet die Rasenfläche hinter dem Haus genug Platz zum Sitzen, Grillen, Toben und Spielen im Garten.

2015 wurde die Auffahrt neben und hinter dem Haus gepflastert und ein Carport erstellt. Zusätzlichen Abstellraum bieten eine Gartenlaube sowie zwei weitere kleine Gebäude mit einer Grundfläche von 60 m².

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 70 m², aufgeteilt auf ein Schlafzimmer und Badezimmer auf der unteren Geschossebene. Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer befinden sich im ersten Geschoss und die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer im zweiten Obergeschoss. Summa summarum kommt das Haus auf eine zu nutzende Gesamtfläche von ca. 135 m² und ist dementsprechend nicht unterkellert.

Dieses Haus ist technisch auf dem Stand der letzten Grundmodernisierung aus dem Jahre 1999. Das Haus wird mit einer Junkers Brennwerttherme 18 KW beheizt, für Warmwasser steht ein 120 Liter Speicher zur Verfügung. Die Therme wurde 1999 erneuert und jedes Jahr gewartet.

Die Übergabe kann umgehend erfolgen.