Wohnglück in Hamburg - Marienthal -modernes, familiengerechtes Stadthaus in grüner Umgebung

Das zeitgemäße Stadthaus liegt im Nord-Osten der Hansestadt Hamburg, im begehrten Stadtteil Marienthal. Gleich hinter der Grundstücksgrenze liegt mit ca. 26 Hektar eines der schönsten Naherholungsgebiete - das Wandsbeker Gehölz.
Die Immobilie wurde erst 2019/2020 in moderner Bauweise mit KfW -40 Standard erstellt und liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Wohnstraße mit großen Gärten und ansprechender Nachbarbebauung.

Ein durchdachter und moderner Grundriss bietet viel Platz verteilt auf 3 Zimmer und dem offenen Wohn-Essbereich für ein lebendiges Familienleben und eine individuelle Gestaltung.
Hochwertige Materialien, ein ökologisches Heizungssystem und moderne Haustechnik sind ebenso selbstverständlich wie eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und großzügige Bäder und eine gut ausgestattete Markeneinbauküche.
Die ca. 20 m² große Terrassenfläche ersetzt einen Gartenanteil und ist nach Südwesten ausgerichtet und aufgrund ihrer geschützten Lage lädt sie zum Verweilen auch an kühleren Abenden ein.

Ein Hausanschlussraum im Keller des Hauses bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. In einem zweiten Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, befindet sich auch der gesicherte Zugang zur allgemeinen Tiefgarage, deren Einfahrt in der Mitte der gesamten Anlage liegt.
Der zur Immobilie gehörende extra breite und sehr komfortable
XL-Tiefgaragenstellplatz hat einen Kaufpreis von 35.000,00 €

Überzeugen Sie sich vom gelungenen Grundriss und der durchdachten Ausstattung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!