Alles unter einem Dach - Vielseitiges Wohnen in einem ehemaligen Bauernhof im Herzen von HH-Schnelsen
Kaufpreis 945.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos Grundriss Daten
https://www.timum.de//6909@@onofficeEstate/embedded_map
X
Immobilienangebot - Hamburg - Alle - Alles unter einem Dach - Vielseitiges Wohnen in einem ehemaligen Bauernhof im Herzen von HH-Schnelsen
Immobilienangebot - Hamburg - Alle - Alles unter einem Dach - Vielseitiges Wohnen in einem ehemaligen Bauernhof im Herzen von HH-Schnelsen
zurück zur Ergebnisliste

Alles unter einem Dach - Vielseitiges Wohnen in einem ehemaligen Bauernhof im Herzen von HH-Schnelsen

Haus in 22457 Hamburg

Baujahr1910
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche1.099 m²
Nutzfläche88 m²
Zimmer7.00
Badezimmer2.00

Eine für ein Bauernhaus typische Wohnhalle bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Neben 7 Zimmern, die viel Platz für eine große Familie bieten, verfügt das Objekt über einen noch nicht ausgebauten Heuboden. Dieser bietet viel Raum für einen großzügigen Arbeitsbereich, einen Spielboden oder einen Gästebereich.

Über die Wohnhalle im Erdgeschoss erreicht man die moderne, sehr gut ausgestattete Markeneinbauküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum und Heizungsraum. Neben einem gemütlichen Wohnraum mit Kachelofen liegen im Erdgeschoss zwei weitere ineinander übergehende Räume sowie ein behindertengerechtes Bad und Gäste-WC.
Im Obergeschoss des außergewöhnlichen Hauses befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad.
Der sonnige Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt
Zusätzlich verfügt die Immobilie über mehrere Außenstellplätze.
Neben dem straßenseitigen Hauseingang befindet sich der separate Eingang zu einer gut vermietbaren Einzimmerwohnung.

Objektdaten

Objekt ID
962
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
246 m²
Grundstücksfläche ca.
1.099 m²
Nutzfläche ca.
88 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Kaufpreis
945.000 €
Zur Baufinanzierung

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
9. Januar 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
218.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
040 - 60 533 80 92
903092

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Westen der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil ist bekannt für seine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum Hamburgs und andere Stadtteile innerhalb kürzester Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erholsame Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Diese Wohnlage bietet somit nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine wertstabile Investition in die Zukunft.