Familie Willkommen moderne Maisonettewohnung mit grünem Außenbereich in Hamburg - Meiendorf
Kaufpreis 598.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//6979@@onofficeEstate/embedded_map

Familie Willkommen moderne Maisonettewohnung mit grünem Außenbereich in Hamburg - Meiendorf

Wohnung in 22145 Hamburg

Baujahr2012
Wohnfläche139 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00

Die moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet viel Platz und Freiräume für eine 4-Köpfige Familie und aufgrund des separaten Hauseinganges auch zusätzliche Privatsphäre.

Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrem gelungenen Grundriss, sondern auch durch ihre geschmackvolle Ausstattung mit vielen hochwertigen Einbauten, modernen Bodenbelägen und zeitgemäßer Haustechnik.

Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, deren Ausstattung keine Wünsche offen lässt, hat einen direkten Zugang zu dem sonnigen und großen, von Hecken umsäumten Gartenanteil mit eingetragenem Sondernutzungsrecht. Hier bietet sich viel Platz zum Toben und Spielen, aber auch zu einem gemütlichen Beisammensein auf der überdachten Terrasse.

Auf der gleichen Wohnebene befinden sich zwei rückwärtig gelegene Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Auf der unteren Wohnungsebene liegen zwei weitere Räume mit bodentiefen Fenstern und direktem Zutritt zum unteren Garten, der auf Grund seiner geschützten, rückwärtigen Lage, einen ebenfalls sonnigen und ruhigen Ort zum Verweilen und Entspannen bietet. Im unteren Wohnbereich ergänzen ein zusätzliches Bad mit Wanne und ein geräumiger Flur mit viel Stauraum den Wohnkomfort.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.
Sämtliche Fenster sind abschließbar und verfügen über Rollläden.
Ein Außenstellplatz steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich persönlich vom Platzangebot der Wohnung und stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
997
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
139 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Kaufpreis
598.000 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
77.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
890849

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg - Meiendorf im Nord-Osten der Hansestadt Hamburg. Zahlreiche Busstationen sind bequem zu Fuß oder per Rad in Kürze zu erreichen und verbinden mit der Innenstadt und anderen Hamburger Stadtteilen. In der näheren Umgebung befindet sich der Rahlstedter Bahnhof, der auch eine direkte Zugverbindung zur Hamburger Innenstadt anbietet.
Die Anbindung der Stadtteile Meiendorf und Rahlstedt an den neuen Streckenverlauf der S 4 ist bereits in Planung.

Die Autobahn A 1 Richtung Ostsee ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Den Hamburger Helmut-Schmidt-Flughafen erreicht man mit dem eigenen PKW in knapp 20 Minuten.

Der neugestaltete Meiendorfer Markt und die Rahlstedter Bahnhofstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten, Apotheken, Arztpraxen und vieles mehr. Das nahegelegene „Alstertal Einkaufzentrum“ lockt mit über 240 Fachgeschäften zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel.

Unterschiedliche Schulformen und Kindertagesstätten liegen ebenfalls nur unweit entfernt.
Das Naturschutzgebiet rund um den Höltigbaum bietet die Möglichkeit zu langen Spaziergängen oder Radtouren. Auch liegen zahlreiche Sportvereine, Reitställe und das frisch renovierte Hallenbad in Volksdorf in der Nähe. In Volksdorf wartet ein Kino auf Ihren Besuch.