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Familiengerechte und sonnige 4 Zimmer - Whg. in HH - Poppenbüttel Provisionsfrei!
Wohnung in 22399 Hamburg / Poppenbüttel
Die angebotene Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses inmitten einer grünen Wohnanlage. Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur aufgrund ihres gelungenen Grundrisses, sondern auch durch ihre geschmackvolle Ausstattung und zahlreiche praktische Einbauten.
Von der großzügigen Eingangsdiele gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Zutritt zum Südbalkon, der ausreichend Platz zur Erholung bietet. Die geschmackvolle und moderne Markeneinbauküche lässt keine Wünsche offen.
Aus der Diele erreicht man, abgetrennt durch einen kleinen Flur, die weiteren Räume, von denen einer noch über einen zweiten Balkon verfügt. Das hell geflieste Vollbad und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen den hohen Wohnwert.
Zwei geräumige Kellerräume mit Stromanschluss und ein Waschkeller und Trockenraum, die der Gemeinschaft zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits inkludiert.
Die Eigentümergemeinschaft hält das Objekt und die gesamte Anlage gewissenhaft instand.
Eine Courtage fällt für den Erwerber nicht an
.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Objektdaten
Energieausweis
116.30 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
Lage
Der besonders bei jungen Familien begehrte Stadtteil Poppenbüttel liegt im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Trotz des städtischen Charakters bietet die Umgebung viel Natur. Die Wege rund um den Alsterlauf lassen sich mit dem Rad, zu Fuß oder dem Kanu erkunden.
Neben zahlreichen Tennis-, Hockey- und Reitvereinen lockt der nahe gelegene Golfclub "Treudelberg" mit einem gepflegten 27-Loch Meisterschaftsplatz
Zwei große Fitness-Center, das "MeridianSpa" und das "Aspria" runden das Freizeitangebot ab.
Eine Vielzahl Restaurants, auch der gehobenen Küche haben sich im Alstertal angesiedelt
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW erreicht man das moderne "Alstertal Einkaufszentrum", das mit über 160 Fachgeschäften zum ausgiebigen Bummeln einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen ebenfalls in der Nähe zur angebotenen Immobilie.
Auch Kindertagesstätten und Schulen in unterschiedlicher Ausrichtung befinden sich in diesem Stadtteil.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass man die Hamburger City in ca. 30 Minuten bequem mit der S-Bahn erreichen kann. Der Helmut-Schmidt-Flughafen sowie die Zufahrt zur A 7 erreicht man in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto.
- Hammerbrookstraße 65
20097 Hamburg - +49 40 – 60 533 80 90
- info@hamvoba-immobilien.de
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Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg040 - 60 533 80 90
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Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg040 - 60 533 80 90
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Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg040 - 60 533 80 90
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Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel040 - 60 533 80 90
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Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg040 - 60 533 80 90
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