Gepflegtes Appartement mit kleiner Terrasse in Schnelsen
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Gepflegtes Appartement mit kleiner Terrasse in Schnelsen

Wohnung in 22459 Schnelsen (Stadtteil)

Baujahr1993
Wohnfläche53 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) in der Frohmestraße 68c. Die komplette Eigentümergemeinschaft umfasst 36 Wohnungen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und ist aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Das Gebäude wird gesamtheitlich mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr versorgt.

Aufteilung der einzelnen Räume (Quadratmeterangaben gerundet)

Schlafzimmer: ca. 14,00 m²
Offene Küche und Wohnzimmer gesamt: ca. 22,00 m²
Flur: ca. 6,00 m²
Badezimmer: ca. 5,00 m²
Abstellkammer: ca. 1,50 m²
Terrassen- und Balkonfläche 50% (9,00 m²)

Die Terrasse kann von beiden Zimmern betreten werden.

Gemäß Teilungserklärung ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Nachbarbebauung ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise. Der Stellplatz in der Tiefgarage hat ein eigenes Grundbuch und könnte auch separat vermietet oder verkauft werden.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell € 235,-- und beinhaltet umlagefähige Kosten (Heizkosten und Betriebskosten z.B. Gebäudeversicherung, Müllbeseitigung, Winterdienst, etc.) sowie nicht umlagefähige Kosten (Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, Verwaltervergütung, etc.). Die Kosten für die Tiefgarage sind im Hausgeld enthalten.

Die Übergabe kann nach erfolgter Kaufpreiszahlung umgehend und sehr kurzfristig erfolgen.