Großzügiges Zweifamilienhaus zum Kauf in Reinbek-Neuschönningstedt – Wentzel Dr.
Haus | 21465 Reinbek
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
353,00 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 162 m², verteilt auf sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder.
Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte attraktiv sind.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den hellen Wohnbereich führt. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie zur Terrasse und in den gepflegten Vorgarten.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Anschlüsse für moderne Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet – bedarf aber einer Erneuerung.
Im Obergeschoss befinden sich, bei ähnlicher Aufteilung wie im Erdgeschoss, ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Das Obergeschoss des Hauses ist zurzeit noch vermietet.
Der geräumige Keller bietet neben viel Stauraum auch Potenzial für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum. Der kleine Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen.
Stellplätze für mindestens 2 PKWs sind auf dem Grundstück vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Ausstattung
– Zweifamilienhaus mit einer
– Grundstücksfläche 541 m²
– Baujahr 1962
– Wohnfläche von 162 m² verteilt auf 6 Zimmer
– 2 Küchen
– 2 Bäder
– Voll unterkellert
– Großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden
– Separate Küche mit Einbauküche
– Essbereich angrenzend an die Küche
– Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne
– Zusätzliche Räume im Dachgeschoss
– Terrasse und Vorgarten
– Ruhige Wohnlage, ideal für Familien
– Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung
– Nähe zu Schulen und Kindergärten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese Mikrolage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter ein Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Auch Ärzte und Zahnärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und einer Schule, die alle fußläufig erreichbar sind. Spielplätze und Parks in der Umgebung bieten reichlich Gelegenheit für Freizeitaktivitäten im Freien und sorgen für ein kinderfreundliches Umfeld.
Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportstätten zur Verfügung, die das Freizeitangebot abrunden. Die Nähe zu Restaurants und Cafés sorgt zudem für kulinarische Abwechslung und lädt zu geselligen Abenden ein.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Anschrift: Stresemannallee 102 in 22529 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Claas Kießling
Kontakt: e-mail: info@wentzel-dr.de – Internet: https://wentzel-dr.de/ – Telefon: 040 56191 0
Steuernummer: DE 118948183
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
-
Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg -
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg -
Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg -
Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel -
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg -
Filiale NiendorfTibarg 3522459 Hamburg -
Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg -
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht
-
Filiale HarburgLüneburger Tor 221073 Hamburg -
Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg
-
Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg -
Filiale BergedorfAlte Holstenstr. 72-7421029 Hamburg -
Filiale AltonaMax-Brauer-Allee 4222765 Hamburg