Lebendige Gewerbefläche in Hamburg-Ottensen – langfristig vermietet mit etabliertem Mieter
Gastgewerbe/Hotel | 22765 Hamburg
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Kosten
Energieausweis
111,7 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Mitten im pulsierenden Herzen von Ottensen wartet eine exklusive Gewerbefläche von ca. 127 m² auf einen neuen Eigentümer. Die Einheit wird aktuell von einem erfahrenen Mieter als Restaurant betrieben – ein eingespieltes Geschäftskonzept, das Stabilität und regelmäßige Einnahmen garantiert.
Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle, freundliche Räume und eine gepflegte Ausstattung. Die Lage spricht für sich: Belebte Straßen, Cafés, Boutiquen und ein kreatives Umfeld machen Ottensen zu einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Laufkundschaft, Stammgäste und die urbane Nachbarschaft sichern dauerhaftes Potenzial für den Mieter – und damit für Sie als Investor.
Der bestehende Gewerbemietvertrag mit Staffelmiete läuft bis Ende Juni 2035 mit Option auf weitere fünf Jahre und bietet langfristige Planungssicherheit. So kann die Fläche sofort übernommen werden, während der Mieter sein erfolgreiches Konzept weiterführt.
Diese Immobilie vereint Rendite, Lagevorteil und eine stabile Mietstruktur auf einzigartige Weise – eine seltene Chance für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Attraktivität und urbanes Flair legen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Ottensen vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Parks und das Alsterufer bieten Erholung, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel das Zentrum Hamburgs schnell erreichbar macht.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 München/Unterföhring
Tel: +49 89 76774-0
Fax: +49 89 76774-190
info@planethome.com
www.planethome.de
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Handelsregisternummer
HR B 226 802
USt-ID-Nr.
DE-813 220 983
Rechtsform
GmbH
Sitz Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von Ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.
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Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
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Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht
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