• 01 Ansicht 1
  • 02 Ansicht 2
  • 03 Ansicht 3
  • 05 Außenbereich 5
  • 06 Flur EG 1
  • 07 Flur EG 2
  • 08 Wohnzimmer 1
  • 09 Wohnzimmer 2
  • 10 Wohnzimmer 3
  • 11 Wohnzimmer 4
  • 12 Wohnzimmer 5
  • 13 Wohnzimmer 6
  • 14 Terrasse 0
  • 15 Terrasse 3
  • 16 Terrasse 4
  • 17 Terrasse 5
  • 18 Küche 1
  • 19 Küche 2
  • 20 Küche 3
  • 21 Küche 4
  • 22 Zimmer 1 EG 1
  • 23 Zimmer 1 EG 2
  • 24 Badezimmer EG 1
  • 25 Badezimmer EG 2
  • 26 Badezimmer EG 3
  • 27 Treppe 1
  • 28 Treppe 2
  • 29 Treppe 3
  • 30 Flur Souterrain 1
  • 31 Flur Souterrain 2
  • 32 Flur Souterrain 3
  • 33 Flur Souterrain 4
  • 34 Arbeitszimmer Souterrain 1
  • 35 Arbeitszimmer Souterrain 2
  • 36 Arbeitszimmer Souterrain 3
  • 37 Flur Souterrain 5
  • 38 Zimmer 2 Souterrain 1
  • 39 Zimmer 2 Souterrain 2
  • 40 Zimmer 2 Souterrain 3
  • 41 Flur Souterrain 8
  • 42 Flur Souterrain 9
  • 43 Badezimmer Souterrain 1
  • 44 Badezimmer Souterrain 2
  • 46 Badezimmer Souterrain 4
  • 47 Außenbereich 1
  • 48 Außenbereich 2
  • 49 Außenbereich 3
  • 50 Außenbereich 4
  • Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
Lage

4–Zimmer-Maisonette–Hochparterrewohnung in Schnelsen

Wohnung | 22457 Hamburg

Objekt teilen
527.000 €
Kaufpreis
1993
Baujahr
123,00 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
527.000 €
Käuferprovision
2 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
1. Juni 2035
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
168,20 kWh/(m²·a)

Partnerfirma

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Objektbeschreibung

Das 3-Parteien-Haus wurde 1993 in guter Qualität und massiver Bauweise gebaut und liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse an der Hamburger Stadtgrenze in Schnelsen. Der zum Haus gehörende Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Für das Unterbringen von Fahrrädern und anderen Geräten steht den Bewohnern ein Schuppen zur Verfügung.

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Ohne Titel(erforderlich)

Ausstattung

Fakten zur Wohnung
• Sehr schöne Aufteilung über zwei Ebenen.
• ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, von dem es ein paar Stufen hinunter zur großen abgeschirmten Terrasse geht.
• Schlaf- / Gästezimmer im Erdgeschoss.
• Gäste-Duschbad.
• Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne erreichen Sie über eine Holztreppe nach unten im Souterrainbereich.
• ca. 123 m² Wohn- und Nutzfläche.
• Geräumige und sehr gepflegte Küche mit hochwertiger Ausstattung.
• Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• Praktische Einbauschränke im Flur.
• Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor der Tür

Lage

Die Lage der Wohnung ist absolut super. Schnelsen ist vor allem gerade im Rugenbergener Weg die perfekte Balance zwischen einer hervorragenden Infrastruktur und der ländlichen Lage in einer Sackgasse an der Hamburger Stadtgrenze. Die Bebauung mit vielen Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern spricht für ein Umfeld, welches sich für Familien mit Kindern anbietet. Alle Schulformen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Banken und Sparkassen, große SB-Märkte und Discounter sowie diverse Fachgeschäfte und Ärzte bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Bis zur Autobahn Anschlussstelle „Schnelsen“ und „Schnelsen-Nord“ sind es nur zwei Kilometer. Ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Bushaltestellen und die AKN Haltestelle „Burgwedel“ in 500 m bis 700 m Entfernung gegeben.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Vertretungsberechtigter: Christoph Bayer

Berufsaufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Wirtschafts- und Ordnungsamt, Klosterwall 8, 20095 Hamburg

Handelsregister: Die Einpersonengesellschaft ist nicht im Handelsregister eingetragen.
Handelsregisternummer: nicht vorhanden

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontodaten:
Commerzbank, IBAN: DE78 2004 0000 0888 2524 00, BIC: COBADEFFXXX