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Lage

Moderne Eigentumswohnung in Hamburg-Farmsen – Wentzel Dr.

Wohnung | 22159 Hamburg-Farmsen

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349.000 €
Kaufpreis
2018
Baujahr
57,33 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20. September 2036
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
99,90 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,33 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2016 errichteten KfW-55-Effizienzhaus in Hamburg-Farmsen, direkt an der Grenze zu Bramfeld.

Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, Dampfgarer und Mikrowelle. Das stilvolle Duschbad mit bodengleicher Dusche, grauen Fliesen und integriertem Badradio bietet zeitgemäßen Komfort.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon zur ruhigen Gartenseite, ausgestattet mit einer elektrischen Markise.

Ein Aufzug, ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Carport-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Baufinanzierung anfragen

Damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird, finden wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch mit den kompetenten Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank eG.

Ohne Titel(erforderlich)

Ausstattung

Highlights:
• ca. 57,33 m² Wohnfläche
• Baujahr ca. 2016
• KfW-55-Effizienzhaus
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
• stilvolles Duschbad mit bodengleicher Dusche
• großzügiger Balkon mit elektrischer Markise
• Aufzug
• Kellerraum
• Carport-Stellplatz

Lage

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter REWE, EDEKA, Lidl und ALDI. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die U-Bahn-Station Farmsen sowie die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobili1-Partner: Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Anschrift: Stresemannallee 102 in 22529 Hamburg

Geschäftsführer: Dr. Claas Kießling

Kontakt: e-mail: info@wentzel-dr.de – Internet: https://wentzel-dr.de/ – Telefon: 040 56191 0

Steuernummer: DE 118948183

Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg