Grundstück für Einzel- oder Doppelhausbebauung in ruhiger Anliegerstraße von Wedel

Das angebotene Grundstück "Geschwister-Scholl-Straße 10" wurde ursprünglich 1950 mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Wedel. Die Grundstücksgröße beträgt 678 m². Das Grundstück weist in Abteilung II und III keine Belastungen und Beschränkungen auf.

Das mittlerweile über 70 Jahre alte Haus ist unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 77 m². Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung im Keller.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 119 m², Einzelheiten zur Aufteilung der Räumlichkeiten im Erd- sowie Obergeschoss entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.

Das Haus befindet sich in einem Zustand mit grundsätzlichem Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Im Vorfeld einer Besichtigung bitten wir Sie, sich genauestens mit der Lage des Hauses auseinanderzusetzen. Eine Begehung der Innenräume kann dann sehr zeitnah erfolgen.

Bemaßte Grundrisszeichnungen, Liegenschaftskataster, Energieausweis, Baulastenverzeichnis, sowie den aktuellen Grundbuchauszug stellen wir gerne bei weitergehendem Interesse nach einer Besichtigung zur Verfügung.

Sollte das Haus abgerissen werden, trägt der Käufer sämtliche Kosten. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Wedel 100F "Theodor-Haubach-Straße". Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit des Grundstücks vom Käufer allein zu prüfen ist. Baulasten bestehen nicht.

Eine Übergabe kann kurzfristig nach Absprache und erfolgter Kaufpreiszahlung erfolgen.

Eine Dichtigkeitsprüfung wurde bislang nicht durchgeführt und obliegt dem neuen Eigentümer.