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Lage

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – Hamburg / Lokstedt

Wohnung | 22529 Hamburg

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395.000 €
Kaufpreis
1959
Baujahr
78,00 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32356459
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Einbauküche
✔

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
3. Juni 2035
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
143,89 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

360- Grad- Rundgang: https://tour.ogulo.com/2PJn

Entdecken Sie diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf in der begehrten Lage von Hamburg/Lokstedt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m². Mit zusätzlich 20 m² Nutzfläche ist reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse vorhanden.

Dieses gehobene Zuhause verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Wohnzimmer wird durch einen charmanten Kamin bereichert, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Außenbereich und Entspannung garantiert. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, welches ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.

Zu der Wohneinheit gehören zwei Kellerräume und ein Dachboden.

Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, auf eine Warteliste aufgenommen zu werden, wodurch sich die Chance auf einen Stellplatz für Auto und Fahrrad ergibt.

Bei monatlichen Hausgeldkosten von 270,00 € bietet diese Immobilie nicht nur Komfort, sondern auch eine attraktive Wirtschaftlichkeit. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, was Flexibilität bei Ihrem Einzug ermöglicht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Baufinanzierung anfragen

Damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird, finden wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch mit den kompetenten Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank eG.

Ohne Titel(erforderlich)

Ausstattung

– 2 sehr gepflegte Bäder
– moderne Einbauküche
– Neue Fenster 2021
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Balkon
– ruhige Wohnlage

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Lokstedt in Hamburg, einem Gebiet, das sich durch seine grüne Umgebung und seine hervorragende Anbindung an das urbane Leben auszeichnet. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und der beruhigenden Atmosphäre eines Wohnviertels. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Zudem sind die Anbindungen an die Autobahn ausgezeichnet, sodass Sie binnen weniger Minuten die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte erreichen. Diese privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die lebendige Kultur und das vielfältige Freizeitangebot Hamburgs unkompliziert zu genießen, während Sie zugleich eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung schätzen können.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Werth Immobilien GbR

Anschrift: Roggenstraße 1 in 25704 Meldorf

Geschäftsführer: Peter Werth

Kontakt: e-mail: moin@werth-immobilien.de – Internet: https://www.werth-immobilien.de – Telefon: 04832 / 979 29 71

Steuernummer: DE 23 156 01685

Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt des Amt Mitteldithmarschen, Hindenburgstraße 18, 25704 Meldorf