Charmantes Zinshaus in Sasel
Zinshaus/Renditeobjekt | 22393 Hamburg
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Kosten
Energieausweis
128,80 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses kleine Zinshaus aus dem Jahre 1956 befindet sich in Hamburg Sasel. Im Jahre 1999 (Wärmeerzeuger) und 2011 (Fassadenisolierung) erfolgten energetische Sanierungsmaßnahmen. Das Mehrfamilienhaus hat 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 40m² und 60m² sowie 5 Garagen im hinteren Teil des Grundstücks. Die Netto-Kaltmieteinnahmen betragen Euro 39.000 pro Jahr.
Ausstattung
Die Wohnungen sind meist weiß gestrichen und die Bäder verfügen über eine Wanne, WC und Waschbecken. Kühlschränke sind nicht mit vermietet, sondern sind mieterseits eingebracht worden. Die Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse und Zugang zum Garten. Geheizt wird über Gasetagenheizungen. In zwei Wohnungen sind Nachtspeicherheizungen verbaut. Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer/Boiler. Ein Trockenraum steht der Gemeinschaft im Keller zur Verfügung. Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt werden.
Lage
Das Objekt liegt im Hamburger Norden, in Sasel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Saseler Markt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Drogerie, Sparkasse, Supermarkt, Discounter, Ärzte, Postfiliale, Restaurants u.v.m. Der Saseler Wochenmarkt lädt donnerstags und samstags zum besonderen Einkaufsvergnügen ein. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit all seinen Annehmlichkeiten (Geschäften, Gastronomie, Ärztezentren, Banken, etc.) sowie der S-Bahnhof Poppenbüttel liegen nur ca. 6 Fahrtminuten entfernt. Mit der S1 erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Innenstadt und auch der Flughafen sind schnell erreicht. Die Buslinien 24, X27, 174 und 347 liegen fußläufig. Der Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und herrlichen Natur lädt zum Radfahren, Spazierengehen und Joggen ein und ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Weitere Freizeit- und Sportangebote stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: bayer Immobilien – Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Anschrift: Frahmredder 1b in 22393 Hamburg
Geschäftsführer: Florian Bayer
Kontakt: e-mail: anfrage@bayer-hamburg.de – Internet: https://www.bayer-hamburg.de – Telefon: 040 47113411
Steuernummer: DE 118646717
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg – Bezirksamt Wandsbek – Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt – Hammer Straße 36, 22041 Hamburg
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Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg -
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg -
Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg -
Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel -
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg -
Filiale NiendorfTibarg 3522459 Hamburg -
Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg -
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht
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Filiale HarburgLüneburger Tor 221073 Hamburg -
Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg
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Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg -
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