• Strasse2
  • Rückseite2
  • Garagen
  • Grundriss Obergeschoss Haus 3
  • Grundriss Obergeschoss Haus 5
Lage

Rotklinker-Mehrfamilienhaus in Langenhorn

Haus | 22419 Hamburg

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1.300.000 €
Kaufpreis
1961
Baujahr
598,70 m²
Wohnfl.
1.471,00 m²
Grundstücksfl.
24
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32547803
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
24
Anzahl der Badezimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
8
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
8
Wohnfläche ca.
599 m²
Grundstücksfläche ca.
1.471 m²

Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
6,25 %inkl. MwSt

Energieausweis

Baujahr
1961
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Das Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen in massiver Bauweise ist zu verkaufen.
Die 8 Wohneinheiten haben Größen von 50-99 m² Wohnfläche, davon 7 mit Balkon, oder Terrasse mit eingewachsenem Garten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich rückseitig 7 Einzelgaragen und ein Carport.

Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf derzeit € 67.773,24.

Baufinanzierung anfragen

Damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird, finden wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch mit den kompetenten Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank eG.

Ohne Titel(erforderlich)

Ausstattung

– Das Zinshaus wurde laufend saniert und modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
– Das Dach wurde 2011 gedämmt.
– Wetterseite gedämmt
– Die Wohnungen sind mit Iso-Holzfenstern ausgestattet.
– Öl-Zentral-Heizung

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen unweit der U-Bahnstation Ochsenzoll.
Schulen und Kitas im direkten Umfeld. Der Flughafen ist in 10-15 Minuten erreicht.

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