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Lage

Haus im Haus in Altona

Haus | 22767 Hamburg

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1.319.900 €
Kaufpreis
2025
Baujahr
132,68 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32902399
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Stockwerk
5
Wohnfläche ca.
133 m²

Kosten

Kaufpreis
1.319.900 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer. inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17. September 2035
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
71,3 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 5. und 6. Obergeschoss verbindet modernes Neubauwohnen mit viel Licht, Raum und einem besonderen Blick über die Stadt. Die zwei Ebenen trennen gemeinschaftliches Wohnen klar von privaten Rückzugsbereichen.
Auf der unteren Etage bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen das Herzstück der Wohnung. Die weitläufige Dachterrasse eröffnet einen schönen Ausblick über die Dächer Altonas. Zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum ergänzen die Ebene.
Im oberen Geschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein helles Masterbad mit Badewanne sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen fünf Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und zwei Bäder zur Verfügung.
Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Textilscreens und Glasfaseranschluss unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Ideal für Familien und anspruchsvolle Stadtmenschen, die Großzügigkeit und urbanes Wohnen verbinden möchten.

Baufinanzierung anfragen

Damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird, finden wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch mit den kompetenten Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank eG.

Ohne Titel(erforderlich)

Ausstattung

+ Wohnen auf z Ebenen – Maisonettewohnung
+ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ Weitläufige Dachterrasse mit urbanem Ausblick
+ Fünf flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Masterbad mit Badewanne und zusätzliches Duschbad
+ Separater Hauswirtschafts- und Abstellraum
+ Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster und elektrische Textilscreens
+ Aufzug, Glasfaseranschluss und KfW-Effizienzhaus 55

Lage

DAS IST DOCH WOHL NAHELIEGEND.
Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: Einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Hier wohnst Du, hier arbeitest Du und vor allem: Hier lebst Du. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und – ach ja – dem Fischmarkt an der Elbe.

Lebe Dich aus, breite Dich aus, gehe zum Einkaufen oder zum Arzt – in Restaurants, Bars, szenig, bodenständig oder auf Weltstadtniveau. Mach Dein Ding, auch in Sachen Kultur oder Umwelt. Mit dem Auto? Kannst Du, musst Du aber nicht.
Hier entsteht eine lebendige Nachbarschaft. Eine Community, die das Zusammenleben von Singles, Paaren, älteren Menschen und Familien mit Kindern zum Ziel hat.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Anschrift: Mittelweg 22 in 20148 Hamburg

Geschäftsführer: Henning Peters, Christian Peters, Philipp Latz

Kontakt: e-mail: office@ppimmo.de – Internet: https://www.ppimmo.de – Telefon: (040) 44 40 01

Steuernummer: DE 258662617

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Eimsbüttel Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Zimmer: 520 Grindelberg 66 20139 Hamburg