Kaufen statt Mieten- 2-Zimmer-Eigentumswohnung (renovierungsbedürftig ) in Hamburg -Eilbek - Reserviert
Kaufpreis 235.000 €
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Kaufen statt Mieten- 2-Zimmer-Eigentumswohnung (renovierungsbedürftig ) in Hamburg -Eilbek

Wohnung in 22089 Hamburg

Baujahr1955
Wohnfläche59 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines für Hamburg typischen Rotklinker - Mehrfamilienhauses.
Von dem großzügigen Flur mit viel Platz für Regale, Garderobe oder Schrankraum erreicht man die große Küche mit Waschmaschinenanschluss und mit viel Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Weiter gehen vom Flur das kleine Wannenbad ab sowie der helle und sonnige Wohnraum. Ein kleiner Westbalkon lädt zum Verweilen oder Sonnen ein.
Die angebotene Immobilie bedarf einer Renovierung, was im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Ein praktischer Abstellraum im Keller, sowie der Allgemeinheit zur Verfügung stehende Fahrradkeller, runden das Angebot ab.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin der gemütlichen Wohnung habe, zögern Sie nicht, uns anzurufen!

Objektdaten

Objekt ID
905
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
59 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Kaufpreis
235.000 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13. Dezember 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
152.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
883807

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Lage & Ausstattung

Lage

Der lebendige Hamburger Stadtteil Eilbek mit ca. 21.000 Einwohnern besticht durch seine zentrale Lage. Von hieraus erreicht man zu Fuß oder per Fahrrad in nur wenigen Minuten die Außenalster und die Hamburger Innenstadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, diverse Bars und Restaurants, sowie verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Schulen unterschiedlicher Ausrichtung, Kitas und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil angesiedelt.

Mehrere U- und S-Bahnstationen und Buslinien verbinden den Stadtteil Eilbek mit der Innenstadt. Auch die Anschlüsse an die Autobahnen A 24 und A 1 sind über den Horner Kreisel schnell erreichbar.