360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
großzügige 3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse
Wohnung in 22117 Hamburg Billstedt
Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung in Hamburg Billstedt. Das im Jahr 1974 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 123 m². Die Wohnung zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattungsqualität aus und bietet Platz für drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Da es sich damals um zwei Wohnungen handelte, welche zu einer großen Wohneinheit umgebaut wurde, besteht die Möglichkeit, mit kleinen räumlichen Veränderungen ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Dachterrasse sowie eine Gemeinschafts-Sauna. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer besitzt gut erhaltenes Parkett. Zudem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Platz bietende Kellerräume zum Objekt dazu.
In Bezug auf die Modernisierung bedarf die Küche und das Badezimmer einer Aktualisierung. Die Beheizung erfolgt derzeit über Gas, jedoch ist in naher Zukunft der Wechsel zu Fernwärme bereits geplant.
Das monatliche Hausgeld beträgt 467,00 €.
Diese Dachgeschosswohnung bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.
Eine kurzfristige Übergabe kann nach Absprache beider Parteien erfolgen.
Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Objektdaten
Energieausweis
101.20 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Hamburg Billstedt. Es handelt sich um eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich in einer ruhigen und angenehmen Lage befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Billstedt und nur ca. 160 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle in der Archenholzstrasse. Aber auch mit dem PKW ist Billstedt gut angebunden. Aufgrund der nahen Anschlussstelle Billstedt der A1 ist das Autobahnnetz zügig zu erreichen und in die Innenstadt gelangen Sie ebenfalls schnell in weniger als 20 Minuten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Hervorzuheben ist hier die fußläufige Erreichbarkeit von dem Einkaufszentrum "Billstedt Center", sowie dem Ärtzehaus und dem wöchentlichen Markt. Auch das Ortsamt ist in wenigen Minuten für Sie zu erreichen. Darüber hinaus ist die Lage durch ihre Nähe zur Innenstadt von Hamburg und den umliegenden Grünflächen besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus einer guten Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem urbanen Lebensstil.
- Hammerbrookstraße 65
20097 Hamburg - +49 40 – 60 533 80 90
- info@hamvoba-immobilien.de
-
Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel040 - 60 533 80 90
-
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale NiendorfTibarg 3522459 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht040 - 60 533 80 90
-
Filiale HarburgLüneburger Tor 221073 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale BergedorfAlte Holstenstr. 72-7421029 Hamburg040 - 60 533 80 90
-
Filiale AltonaMax-Brauer-Allee 4222765 Hamburg040 - 60 533 80 90
Nehmen Sie Kontakt auf.
Dürfen wir Sie zurückrufen?