Helle Familienwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Hamburg - Meiendorf - Reserviert
Kaufpreis 359.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//6823@@onofficeEstate/embedded_map

Helle Familienwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Hamburg - Meiendorf

Wohnung in 22145 Hamburg / Meiendorf

Baujahr1974
Wohnfläche96 m²
Zimmer3.00
Badezimmer2.00

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und baumbestandenen Anliegerstraße.

Man betritt die Wohnung, die im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses liegt, über einen großzügigen Eingangsbereich. Vom Flur gehen sowohl das helle Kinder- oder Gästezimmer ab, als auch die zwei Bäder, ein weiteres zur Gartenseite gelegenes Schlafzimmer, sowie die Küche und der Wohn/Essbereich. Über das Wohnzimmer hat man den direkten Zugang zu einem großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, den man mit einer großen Markise beschatten kann.
Die gut ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für einen Familienesstisch. Das Dusch- und Wannenbad sind etwas in die Jahre gekommen und bedürfen einer Auffrischung.
Zur Wohnung gehört ein bequemer Tiefgaragenstellplatz. Ein überaus großer Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab. Ein Wasch- und Trockenraum steht der Gemeinschaft zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Im Haugeld ist der Wasserverbrauch enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dem gelungenen Grundriss und stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
922
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
96 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Kaufpreis
359.000 €

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19. Februar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
116.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
890727

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf, auf der Grenze zu Rahlstedt im Nord-Osten der Hansestadt Hamburg.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten liegen in fußläufiger Entfernung zur angebotenen Immobilie.

Zahlreiche Busstationen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und verbinden den grünen Stadtteil Meiendorf mit der Hamburger Innenstadt und weiteren Stadtteilen.

Die Autobahn A 1 Richtung Ostsee ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Den Hamburger Flughafen erreicht man mit dem eigenen PKW in knapp 20 Minuten.

Der nahegelegene und umgestaltete Ortskern von Rahlstedt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein schöner Wochenmarkt rundet das Angebot ab. Ebenfalls in Kürze erreichbar ist das moderne „Alstertal Einkaufszentrum“, das mit über 240 Fachgeschäften zu ausgiebigen Einkaufsbummeln einlädt. Das Naturschutzgebiet Höltigbaum und das nahegelegene Höllental laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.