Hereinspaziert: helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Hamburg Bramfeld inkl. Garage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,6 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine ruhige Lage sowie einen gut gelungenen Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, die durch eine optimale Aufteilung und viel Tageslicht bestechen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon treten können. Hier können Sie dank der Sonnenmarkise gemütliche Stunden verbringen und die warmen Tage genießen. Zusätzlich ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und Rollläden versehen. Die separate Küche ist in einem gut erhaltenen Zustand und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen. Neben dem großzügigen Wohnbereich und der Küche verfügt die Wohnung über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für das Homeoffice eignen. Das helle Vollbad mit separater Dusche und Badewanne besitzt auch einen Handtuchheizkörper.

Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, die Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz, der komfortables Parken direkt vor Ort ermöglicht.

Die Wohnung besitzt Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Sie liegt angrenzend zu einer ruhigen Seitenstraße der Fabriciusstraße, in einer der begehrtesten Gegenden Hamburg-Bramfelds. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank dem Ubahn Ausbau ist die Anbindung mit den öffentlichen Nahverkehr, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile bequem. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Hamburg suchen.

Eine zeitnahe Übergabe kann in Absprache aller Parteien erfolgen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!