Kaufen statt Mieten - gepflegte 2-Zimmerwohnung in Hamburg - Groß Borstel - Einzugsbereit für Sie!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten
https://www.timum.de//7117@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Kaufen statt Mieten - gepflegte 2-Zimmerwohnung in Hamburg - Groß Borstel - Einzugsbereit für Sie!

Wohnung in 22335 Hamburg -Groß Borstel

Baujahr1973
Wohnfläche52 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich ruhig gelegen im 2. Obergeschoss am Ende eines Laubenganges der sehr gepflegten und weitläufigen Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft hat erst kürzlich umfangreiche Sanierungen vorgenommen.

Von dem geräumigen Flur, der mit geschmackvollem Laminat ausgelegt ist, gehen das Schlafzimmer und der helle Wohn-Essbereich ab. Von hier hat man direkten Zutritt zum sonnigen Balkon mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die helle und gut ausgestattete Einbauküche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essplatz. Das Bad wurde vor einigen Jahren renoviert und bietet modernen Komfort. Im Bad befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, der bislang als Kleiderschrank genutzt wurde. Die Immobilie ist gepflegt und einzugsbereit!

Ein praktischer Kellerraum und der, der Gemeinschaft zur Verfügung stehende Waschkeller runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns abzustimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektdaten

Objekt ID
1059
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
52 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl.Mehrwertsteuer

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24. September 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
165.50 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Der lebendige Stadtteil Groß Borstel gehört aufgrund der Nähe zum benachbarten Stadtteil Eppendorf zu einer begehrten Wohnlage der Hansestadt Hamburg.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe ebenso wie zahlreiche Restaurants, gemütliche Kneipen und kleine Cafés. Auch das renommierte Universitätskrankenhaus liegt in der Nähe der angebotenen Immobilie. Groß Borstel und der benachbarte Stadtteil Alsterdorf verfügen über zahlreiche Kindergärten, unterschiedliche Schulen und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Internationalen Helmut -Schmidt -Flughafen.

Die Nähe zum Alsterlauf und zum grünen Klotzenmoor laden zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen, Radtouren oder Kanufahrten ein.