Wohnglück in Hamburg - Sasel - moderne 3 Zimmermaisonettewohnung in ruhiger Lage - Reserviert
Kaufpreis 525.000 €
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Wohnglück in Hamburg - Sasel - moderne 3 Zimmermaisonettewohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 22393 Hamburg / Sasel

Baujahr1975
Wohnfläche122 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg - Sasel! Diese moderne Maisonette-Wohnung in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und zwei Etagen besticht die 1975 massiv gebaute Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Markeneinbau-Küche, die direkt in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Drei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten ausreichend Platz für die kleine Familie. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal einzustufen, was den perfekten Grundrahmen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Genießen Sie die sonnigen Stunden des Tages auf Ihrem Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein sehr geräumiger Kellerraum garantiert zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Maisonette-Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und verspricht Ihnen ein komfortables Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
1204
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1. und 2. O
Wohnfläche ca.
122 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inl.Mehrwertsteuer
Kaufpreis
525.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. April 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
124.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
910524

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel, das sich durch seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienanlagen und weitläufigen Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Sasel besticht durch seine hervorragende Infrastruktur: Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Wochenmärkte und kleinere Boutiquen bieten ein breites Spektrum an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Alsterlauf ein beliebtes Ziel, um Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren zu unternehmen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und ins Zentrum von Hamburg. Auch mit dem Auto gelangen Sie zügig zu den wichtigen Verkehrsachsen, die eine komfortable Verbindung in andere Teile der Hansestadt und darüber hinaus gewährleisten.