Kaufen statt Mieten- 1 Zimmereigentumswohnung (renovierungsbedürftig) in Hamburg - Groß-Borstel - Reserviert
Kaufpreis 115.000 €
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Kaufen statt Mieten- 1 Zimmereigentumswohnung (renovierungsbedürftig) in Hamburg - Groß-Borstel

Wohnung in 22453 Hamburg / Groß Borstel

Baujahr1957
Wohnfläche29 m²
Badezimmer1.00

Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines für Hamburg typischen Rotklinkerhauses. Ein kleiner Flur trennt den Zugang zum großen Schlaf- und Wohnbereich.

Die kleine Einzimmerwohnung bedarf einer grundlegenden Renovierung inklusive dem Einbau eines neuen Fensters, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Danach erstrahlt sie wieder im neuen Glanz und bietet Studenten, Auszubildenden oder Singles eine zentral gelegene Wohnung in begehrter Lage.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Der Garten im Hinterhof des Hauses bietet allen Bewohnern einen sonnigen Platz zum Verweilen und Entspannen.

Objektdaten

Objekt ID
646
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
29 m²
Zustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Kaufpreis
115.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10. November 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
119.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
886168

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Lage & Ausstattung

Lage

Der lebendige Stadtteil Groß Borstel gehört aufgrund der Nähe zum benachbarten Stadtteil Eppendorf zu einer begehrten Wohnlage der Hansestadt Hamburg.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe ebenso wie zahlreiche Restaurants, gemütliche Kneipen und kleine Cafés. Auch das renommierte Universitätskrankenhaus liegt in der Nähe der angebotenen Immobilie. Groß Borstel verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Internationalen Helmut -Schmidt -Flughafen.

Die Nähe zum Alsterlauf, zum Mühlenteich und zum grünen Klotzenmoor laden zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen, Radtouren oder Kanufahrten ein.