Kaufen statt mieten - gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Eidelstedt (renovierungsbedürftig) - Reserviert
Kaufpreis 158.000 €
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Immobilienangebot - Hamburg Eidelstedt - Alle - Kaufen statt mieten - gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Eidelstedt (renovierungsbedürftig)
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Kaufen statt mieten - gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Eidelstedt (renovierungsbedürftig)

Wohnung in 22523 Hamburg Eidelstedt

Baujahr1965
Wohnfläche59 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss des Hauses gelegen, bedarf einer grundlegenden Renovierung inklusive der Küche und des Badezimmers, das ebenfalls in die Jahre gekommen ist. Dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Danach erstrahlt sie wieder im neuen Glanz und bietet Singles oder Paaren eine zentral gelegene Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, zögern Sie nicht uns anzurufen!

Objektdaten

Objekt ID
1066
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
8.00
Wohnfläche ca.
59 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Kaufpreis
158.000 €
Zur Baufinanzierung

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
106.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Claudia Prott
Immobilienvertrieb
040 - 60 533 80 92
894342

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Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Westen der Hansestadt Hamburg im "grünen" Stadtteil Eidelstedt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Umgebung ebenso wie Schulen und Kindergärten. Das moderne Einkaufszentrum Eidelstedt erreicht man mit dem PKW oder dem Bus ebenfalls in Kürze.
Die in der Umgebung liegenden Parks und Grünanlagen bieten viel Platz, die Natur zu genießen. Die Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege und der idyllische Krupunder See sind beliebte Naherholungsgebiete.
Mit dem PKW erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Ideal ist auch die unkomplizierte Anbindung an die B4 oder die Zufahrt zur nahe gelegenen A7 und an die A 23 Richtung Husum und Heide.