Kaufen statt Mieten - gemütliche 1-Zimmerwohnung im Herzen von Hamburg - Eidelstedt
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Daten
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Kaufen statt Mieten - gemütliche 1-Zimmerwohnung im Herzen von Hamburg - Eidelstedt

Wohnung in 22523 Hamburg

Baujahr1985
Wohnfläche36 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Die angebotene 1-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und damit in der Endetage eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Von dem großzügigen Flur mit viel Platz für Regale oder Schrankraum erreicht man das große Vollbad mit Fenster. Weiter gehen vom Flur die kleine Küche und der helle und sonnige Wohn-/Schlafraum ab. Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen oder Sonnen ein.
Ein praktischer Abstellraum im Keller, sowie ein Waschkeller, in dem es einen Waschmaschinenanschluss pro Einheit gibt, runden das Angebot ab.
Der zur Immobilie gehörige Außenstellplatz hat einen Kaufpreis von 7.000,00 €

Der von der Eigentümergemeinschaft bereits beauftragte Einbau neuer Fenster wird noch in diesem Jahr ausgeführt.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin der gemütlichen Wohnung habe, zögern Sie nicht, uns anzurufen!

Objektdaten

Objekt ID
807
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
36 m²
Zustand
Instandgesetzt
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11. Februar 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
198.70 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Westen der Hansestadt Hamburg im "grünen" Stadtteil Eidelstedt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Umgebung ebenso wie Schulen und Kindergärten. Das moderne Einkaufszentrum Eidelstedt erreicht man mit dem PKW oder dem Bus ebenfalls in Kürze.
Die in der Umgebung liegenden Parks und Grünanlagen bieten viel Platz, die Natur zu genießen. Die Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege und der idyllische Krupunder See sind beliebte Naherholungsgebiete.
Mit dem PKW erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Ideal ist auch die unkomplizierte Anbindung an die B4 oder die Zufahrt zur nahe gelegenen A7 und an die A 23 Richtung Husum und Heide.