Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Othmarschen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Zusammenspiel aus historischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Gelegen im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes aus dem Jahr 1907, wurde hier ein besonderes Wohnkonzept realisiert: Zwei Einheiten wurden zu einer großzügigen Wohnung zusammengeführt – ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf und Stilbewusstsein.

Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung. Eine hochwertige Markenküche mit Kücheninsel bildet das Herzstück des Alltags und lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein. Edler Holzfußboden sorgt in allen Räumen für ein warmes, elegantes Ambiente. Neben den 4 Zimmer, welche sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, gibt es noch einen weiteren Raum, welcher aktuell als Ankleidezimmer fungiert und mehrere Einbauschränke besitzt.
Besonders charmant: Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem historischen Turm – dort befindet sich ein zusätzliches, nicht zur Wohnfläche gerechnetes Turmzimmer. Ein kleines architektonisches Juwel, das innere Prinzessinnen-Herzen höher schlagen lässt und Raum für kreative Nutzungsideen bietet.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Weitblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der den grünen Charakter der Wohngegend unterstreicht. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Dach und Treppenhaus wurden bereits vor etwa 12 Jahren modernisiert, ab Mai 2025 erhält auch die Fassade einen frischen Glanz. So vereinen sich Tradition und zeitgemäße Substanz auf ideale Weise.

Diese Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs – ruhig, grün, und dennoch zentral. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundriss und dem gewissen Etwas macht sie zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren.