vermietete 2 Zimmer Altbau-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Ottensen
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Daten
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vermietete 2 Zimmer Altbau-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Ottensen

Wohnung in 22765 Hamburg

Baujahr1877
Wohnfläche45 m²
Schlafzimmer2.00

Bei der angebotenen vermieteten Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Hamburg Ottensen. Diese ist direkt am Spritzenplatz gelegen und Sie sind somit mit wenigen Schritten im Trubel von Ottensen.

Die Wohnung verfügt über zwei individuell nutzbare Zimmer mit 9,6 und 15,99 qm. Die geräumige Küche mit 7,45 qm, sowie das Bad mit Dusche runden diese Wohnung ab. Die Wohnung besitzt hohe Decken und Stuck, welches ein wirkliches Highlight ist. Das Badezimmer wurde erneuert.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6000€ p.a.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
642_W7
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1877
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energieausweis

Baujahr
1877
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
123.20 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Renditeobjekt/Wohnungen befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ottensen, welches durch seine Vermischung von Alt und Neu einen Lebensraum für jeden schafft. In wenigen Minuten ist der Bahnhof Altona fußläufig zu erreichen, sowie viele weitere infrastrukturelle Angebote, wie Supermärkte, Restaurants, das Einkaufszentrum Mercado und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Zentralität ist die Innenstadt in weniger als 15 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Demnach eignet sich Altona ebenfalls für junge Familien und ist für jeden ein attraktiver Stadtteil.