Vermietete 3-Zimmer Altbau-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Ottensen
Nettokaltmiete zzgl. NK 7.207 €
Kaufpreis 399.000 €
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Vermietete 3-Zimmer Altbau-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Ottensen

Wohnung in 22765 Hamburg

Baujahr1877
Wohnfläche79 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Bei der angebotenen vermieteten Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Hamburg Ottensen. Diese ist direkt am Spritzenplatz gelegen und Sie sind mit wenigen Schritten im Trubel von Ottensen.

Die Wohnung besitzt drei sehr schöne Zimmer zwischen 13,8 und 17,8 qm., welche eine individuelle Nutzung zulassen. Durch den geräumigen Flur haben Sie Zugriff auf drei Räume, die geräumige Küche mit 10,91 qm. , sowie das Badezimmer. Von der Küche haben Sie Zugang zu der Abstellkammer und einer separaten Speisekammer.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.207,20€ p.a.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
642_W9
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
79 m²
Baujahr
1877
Käuferprovision
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Kaufpreis
399.000 €

Energieausweis

Baujahr
1877
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31. März 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
123.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Franziska Kraft - Team
Franziska Kraft
Immobilienvertrieb
870209

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ottensen, welches durch seine Vermischung von Alt und Neu einen Lebensraum für jeden schafft. In wenigen Minuten ist der Bahnhof Altona fußläufig zu erreichen, sowie viele weitere infrastrukturelle Angebote, wie Supermärkte, Restaurants, das Einkaufszentrum Mercado und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Zentralität ist die Innenstadt in weniger als 15 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Demnach eignet sich Altona ebenfalls für junge Familien und ist für jeden ein attraktiver Stadtteil.