AVENIR Halstenbek Neubau von 12 Eigentumswohnungen

In Halstenbek, nur wenige Schritte vom idyllischen Krupunder See entfernt, entsteht im Jahr 2026 ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit vereint. Auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück entstehen insgesamt zwölf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten in Größen zwischen 52 m² und 86 m², die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv sind.

Durch die durchdachten Grundrisse bieten die Wohnungen höchsten Wohnkomfort und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Während die Erdgeschosswohnungen barrierearmen sind und über Terrassen und privaten Gartenanteilen verfügen, bieten die Obergeschosswohnungen großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie sonnige Balkone, die zum Verweilen einladen. Die Dachgeschoss-Maisonettewohnungen schaffen mit ihrer offenen Gestaltung ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung werden zwischen 2 - 4 Zimmern verfügen, womit jede Lebenssituation in diesem Neubauprojekt abgebildet werden können.

Ein besonderer Fokus liegt auf der nachhaltigen Bauweise. Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise errichtet und mit ökologischen, wiederverwendbaren Baustoffen ausgestattet, um ein angenehmes Wohnklima und zusätzlich einen optimalen Schallschutz zu gewährleisten. Zudem erfüllt das Haus den hohen Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 EH und trägt das QNG-Zertifikat (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für nachhaltiges Bauen. Dies bringt nicht nur langfristige Energieeinsparungen, sondern ermöglicht auch den Zugang zu attraktiven KfW-Förderprogrammen.

Gerade für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt besondere Vorteile. Durch die neue Sonderabschreibung nach §7b EStG, die nachhaltige Neubauten fördert, besteht die Möglichkeit, steuerliche Vorteile zu nutzen und von einer erhöhten Abschreibung zu profitieren. Dies macht die Investition in eine der modernen Wohneinheiten besonders lukrativ.

Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, frühzeitig in zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen zu investieren – sei es als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage. Melden Sie sich noch heute, um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten.

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