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Lage

Bargteheider Straße 32

Wohnung | 22143 Hamburg-Rahlstedt

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365.000 €
Kaufpreis
2028
Baujahr
2
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32691889
Objektart
Wohnung
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
4

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,125 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2028
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
12,40 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Das Rahlstedter Trio ist dreifach einzigartig. Das Neubauprojekt liegt mitten in Rahlstedt, eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur und ideal angebunden. Drei Mehrfamilienhäuser
bilden ein außergewöhnliches Ensemble mit einem grünen Innenhof und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die 56 modernen Eigentumswohnungen nach KfW 40 Standard haben 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m².

Hamburger City, Oberalster und Ostsee –
hier ist alles da und alles nah. Für uns ist das Neubauprojekt Rahlstedter Trio ein absoluter Geheimtipp für Selbstnutzer und Investoren!

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant.

Baufinanzierung anfragen

Damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird, finden wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch mit den kompetenten Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank eG.

Ohne Titel(erforderlich)

Ausstattung

Wohnung 51 im 1. OG, Haus C

– 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,25 m² Wohnfläche
– Wohnbereich mit offener Küche
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– Balkon in Süd-Ausrichtung
– Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
– großformatige Fliesen (60×60) in den Bädern und Abstellräumen
– Sanitärobjekte namhafter Hersteller, wie Villeroy & Boch und Hansgrohe
– Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
– Kellerraum
– Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss
– Personenaufzug je Hauseingang
– modernes Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
– KfW-40-Effizienzhausstandard – förderfähig!
– 3-fach Verglasung

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Sparda Immobilien GmbH

Anschrift: Beim Strohhause 27 in 20097 Hamburg

Geschäftsführer: Herr Stephan Liesegang, Herr Jörn Henrik Matthias, Herr Andreas Schramm

Kontakt: e-mail: info@spardaimmobilien.de – Internet: https://www.spardaimmobilien.de/ – Telefon: 040 / 35 74 01 – 0

Steuernummer: DE118513567

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte FHH, Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Caffamacherreihe 1-3 20355 Hamburg