Gemeinsam erstellen wir ein passendes Finanzierungskonzept

Die passende Bauträgerfinanzierung für Ihr Projekt – wir beraten Sie!

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Projektentwicklung mit unserer Expertise. Hierzu zählt auch die passende Beratung zu einer Bauträgerfinanzierung für Ihre Projektentwicklung in Hamburg oder dem Hamburger Umland. Gemeinsam mit den Spezialisten der Hamburger Volksbank erstellen wir ein passendes Finanzierungskonzept.

Individuelle Finanzierungen für Sie als Bauträger

Bei einer Projektentwicklung ist es wichtig, dass die Finanzierung im Rahmen der Umsetzung frei zur Verfügung steht. Es gibt unterschiedliche Kreditformen für eine Bauträgerfinanzierung, die in Anspruch genommen werden können. Hier ist es wichtig, im Vorfeld genau festzulegen, welche Art der Bauträgerfinanzierung notwendig und sinnvoll ist:

  • Langfristige Finanzierung

    Dabei werden, ähnlich wie bei Privatdarlehen, langfristige Zinsbindungen mit niedrigen Tilgungsraten vereinbart.

  • Kurzfristiger Immobilienkredit

    Für eine Zwischenfinanzierung bietet sich ein kurzfristiges Darlehen an, welches zu einem festen Zinssatz und mit einer Laufzeit bis zu zwölf Monate die Bauträgerfinanzierung sichert. Danach wird der geliehene Betrag komplett abgelöst.

  • Rahmenkredit

    Flexibel sind Sie mit einem Rahmenkredit, bei dem ein bestimmter Höchstbetrag als „Globallimit“ vereinbart wird. Über diesen können Sie innerhalb einer festen Laufzeit frei verfügen. Dies eignet sich insbesondere bei der Abrechnung aufeinander folgender Bauphasen.

Egal, welche Art von Kredit für Sie bei Ihrer Bauträgerfinanzierung interessant ist: Unsere Verbindung zu der Hamburger Volksbank macht hier kurzfristige Absprachen möglich.

Öffentliche Fördermittel in Bauträgerfinanzierung einfließen lassen

Unsere Spezialisten für Ihre Finanzierung bei der Hamburger Volksbank wissen auch, welche öffentlichen Mittel beantragt werden können. Diese werden nicht direkt an Unternehmen vergeben, sondern müssen über die Hausbank beantragt und abgewickelt werden:

  • Es gibt Bundes- und Landesförderinstitute, die Projekte in unterschiedlichen Phasen unterstützen.
  • Zinsgünstige Kredite werden unter Umständen gefördert. Diese haben in der Regel Laufzeiten von 10 bis 20 Jahren und sind am Anfang zum Teil tilgungsfrei.
  • Es gibt staatliche Zuschüsse, die unter bestimmten Umständen nicht zurückgezahlt werden müssen.
  • Möglichkeiten zur Beantragung von Haftungsfreistellungen oder Ausfallbürgschaften bei fehlenden Sicherheiten, welche Förderinstitute oder Bürgschaftsbanken zur Verfügung stellen.

Ein weiteres Plus für Ihre Projektentwicklung in Hamburg oder dem Hamburger Umland: Die Hamburger Volksbank ist regional besonders gut aufgestellt und kennt so auch die Förderprogramme, die auf die Region zugeschnitten sind.

Das Team der Hamburger Volksbank Immobilien

Projektentwicklung und Bauträgerfinanzierung erfolgen Hand in Hand

Unsere Vernetzung mit den Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank garantiert einen reibungslosen Ablauf für Ihre Finanzierungsgespräche. Wir leiten alle notwendigen Unterlagen intern weiter und bereiten alles für Sie vor. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und bekommen die bestmögliche Finanzierung. Das Hand-in-Hand-Prinzip gilt natürlich auch, wenn Sie Ihre Projektentwicklung über uns im Einzelvertrieb verkaufen möchten. Die Endkundenfinanzierung bilden wir mit einem Baufinanzierungsspezialisten der Hamburger Volksbank ab, welcher nur für Ihr Projekt zuständig ist.

So flexibel, wie einzigartig – Ihre persönliche Bauträgerfinanzierung über uns:

  • Gemeinsame Festlegung der Tilgungsrate unter Berücksichtigung aller steuerlichen Aspekte und der Wahrung Ihrer Liquidität
  • Fester Zinssatz über eine gemeinsam vereinbarte Laufzeit für Ihre Bauträgerfinanzierung
  • Absprachen zur Sicherung des Kredites über die Grundschuld Ihres Objektes
  • Umfassende Beratung mit individuellem Finanzierungskonzept und Auslotung der möglichen öffentlichen Fördermittel