Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Niendorf!
Wohnung | 22455 Hamburg Niendorf
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Kosten
Energieausweis
173,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Ankommen & Wohlfühlen!
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von der beliebten Einkaufsstraße Frohmestraße in Schnelsen (fußläufig nur 10 Minuten entfernt).
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Vom Ess- und Wohnbereich aus haben Sie den Zugang zu dem Balkon mit Süd-Ausausrichtung, welcher Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Die Wohnfläche von ca. 49,68 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, dass moderne Vollbad rundet das Angebot ab.
Für eine noch anschaulichere Darstellung stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Sie brauchen nur noch einziehen oder vermieten – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Eigentumswohnung
+ renoviert (2026)
+ 2 Zimmer
+ ca. 49,68 m² Wohnfläche
+ Baujahr 1965
+ 5. Obergeschoss
+ Fahrstuhl
+ Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Tageslichtvollbad
+ Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Waschmaschinen & Trockenraum
+ Vermietung oder Eigennutzung möglich
Lage
Hamburg – Niendorf liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Niendorf grenzt an Schnelsen und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.
Die Gegend ist geprägt durch Mehrfamilien- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen auf dem Golfplatz “An der Wendlohe”, das Freizeitbad “Bondenwald” oder Spaziergänge im “Niendorfer Gehege” runden das Angebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der 800 m entfernten Frohmestraße, die fußläufig in ca. 17 Minuten erreichbar ist. Das Tibargcenter erreichen Sie ebenfalls fußläufig in nur ca. 19 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 24, 195 und 604 als gut zu bezeichnen. Eine gute Anbindung an die A7 und A23 ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt ” Schnelsen” gegeben.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Anschrift: Habichthorst 38a in 22459 Hamburg
Geschäftsführer: Marion Hannemann, Kersten Hannemann
Kontakt: e-mail: kh@hannemann-immobilien.de – Internet: https://www.hannemann-immobilien.de – Telefon: 040 89084510
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Altona
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Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg -
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg -
Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg -
Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel -
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg -
Filiale NiendorfTibarg 3522459 Hamburg -
Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg -
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht
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Filiale HarburgLüneburger Tor 221073 Hamburg -
Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg
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Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg -
Filiale BergedorfAlte Holstenstr. 72-7421029 Hamburg -
Filiale AltonaMax-Brauer-Allee 4222765 Hamburg