Wunderschönes Haus – zentral und ruhig
Haus | 22393 Hamburg
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
106,45 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1999 in solider Bauweise “Stein-auf-Stein” mit einem Wärmedämm-Verbundsystem auf einem 350 m² großem, ideell geteiltem Grundstück errichtet. Es überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und zeitgemäßer Ausstattung. Die Gasheizung wurde im Jahre 2023 erneuert. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus viel Platz auch für eine große Familie.
Der große Keller schafft zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder praktische Nutzflächen. Ein Gartenschuppen bietet Abstellfläche für Gartengeräte. Zwei Stellplätze direkt am Haus sowie die ruhige Lage runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung in gepflegtem Ambiente. Bereits der Eingangsbereich empfängt mit modernen Bodenfliesen und stilvollen Profiltüren. Die helle Marken-Einbauküche mit allen erforderlichen Küchengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Wohnzimmer sorgen edler Design-Vinylboden, bodentiefe Fensterelemente und ein Kamin für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Wannenbad mit separater Dusche, der Spitzboden mit z.T. drei Metern Raumhöhe einen weiteren Schlaf- oder Arbeitsbereich, ausgelegt mit einem Parkettboden.
Im Keller steht ein wohnlich nutzbarer Raum mit ansprechendem Zugang über den Vorraum zur Verfügung, die natürliche Belichtung gewährleistet die große Kellerkasematte. Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet mit zwei Terrassen Plätze für herrliche Sonnenstunden im Freien. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ideales Zuhause für Familien, die ruhig und zentral wohnen möchten.
Lage
Die nach WEG-geteilte Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer kleinen Anwohnerstraße direkt hinter dem beliebten Saseler Markt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Supermärkte, Eisdielen, Fischhandel, Gastronomische Betriebe, Getränkemarkt, Reinigung und Poststelle usw.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Kombination aus zentraler Nahversorgung und angenehm ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage nicht nur besonders attraktiv, sondern herausragend!
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Für diese Internet-Präsenz gilt das Impressum unter: https://www.grossmann-berger.de/impressum/
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Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg -
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg -
Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg -
Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel -
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg -
Filiale NiendorfTibarg 3522459 Hamburg -
Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg -
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht
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Filiale HarburgLüneburger Tor 221073 Hamburg -
Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg
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Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg -
Filiale BergedorfAlte Holstenstr. 72-7421029 Hamburg -
Filiale AltonaMax-Brauer-Allee 4222765 Hamburg