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Lage

Maritimer Luxus in Perfektion – Stilvolle 2-Zimmer-Residence im FIFTYNINE am Strandkai

Wohnung | 20457 Hamburg

Objekt teilen
895.000 €
Kaufpreis
2024
Baujahr
88,00 m²
Wohnfl.
1.425,00 m²
Grundstücksfl.
2
Zimmer

Prüfung

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Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Energieausweis

Baujahr
2024
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
13. Januar 2035
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
65,1 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen 16-stöckigen Gebäudes überzeugt mit 88 m² durchdachtem Grundriss, hochwertiger Fußbodenheizung und nachhaltiger Erdwärmeversorgung. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen komfortablen Aufzug sowie einen eigenen Kellerraum. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre mit weitem Ausblick über Hamburg. Ein modernes Zuhause mit zeitgemässem Wohnkomfort auf einem 1.425 m² großen Grundstück.

Baufinanzierung anfragen

Damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird, finden wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Baufinanzierung für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch mit den kompetenten Finanzierungsberatern der Hamburger Volksbank eG.

Ohne Titel(erforderlich)

Ausstattung

•Exklusives Wohngebäude FIFTYNINE mit nur 76 Einheiten auf 16 Geschossen

•Herausragende Lage am Strandkai in der HafenCity

•Repräsentatives Entrée mit Concierge-Service

•Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss

•Nord-/Ostausrichtung mit attraktiven Lichtverhältnissen

•Beeindruckender Blick auf das Wasser und die HafenCity

•Großzügige, durchdachte Grundrissgestaltung

•Bodentiefe Panoramafenster in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente

•Außenliegendes, hochwertiges Sonnenschutzsystem an allen Fenstern

•Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen

•Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für ganzjährigen Komfort

•Indirekte Lichtquellen für eine elegante Wohnatmosphäre

•Separater Ankleidebereich direkt am Schlafzimmer mit beleuchteten Einbauschränken

•Umlaufender Balkon sowie eingerückte Loggia im Wohnbereich

•Hochwertige, transparente Brüstungselemente für freien Ausblick

•Balkon mit Wasser- und Stromanschluss

•Modernes Badezimmer mit edler Marmoroptik

•Hochwertige Axor-Armaturen und Handtuchheizkörper im Bad

•Hochwertigste Innenausstattung mit ausgewählten Materialien

•Moderne Einbauküche mit Geräten von Miele und einem Kochfeldsystem von Bora

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Städte Deutschlands – Hamburg. Die Hansestadt überzeugt mit ihrer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair, maritimem Charme und hoher Lebensqualität. Hervorragende Verkehrsanbindungen, ein vielfältiges Kulturangebot sowie erstklassige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten machen Hamburg zu einem idealen Wohnstandort. Grünanlagen, Parks und die Nähe zur Elbe bieten zudem wertvolle Erholungsflächen. Eine Investition in Hamburger Immobilien gilt als besonders wertstabil und zukunftssicher.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobili1-Partner: Doerfert | Forbes Global Properties

Anschrift: Ballindamm 39 in 20095 Hamburg

Geschäftsführer: Geschäftsführer: Dane Dörfert | Zacharias Kühne

Kontakt: e-mail: info@doerfert-immobilien.de – Internet: https://doerfert-immobilien.de – Telefon: +49 40 572 489 52

Steuernummer: DE329629738

Aufsichtsbehörde: Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach §34c GewO durch Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Caffamacherreihe 1 – 3 20335 Hamburg