Lichtdurchflutetes Zuhause mit Loggia
Wohnung | 21079 Hamburg
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68,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang ermöglicht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügige, überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Kellerraum sowie ein zugeordneter Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die Ausstattung verbindet zeitlose Materialien mit einem hohen Wohnkomfort.
Der Wohn- und Essbereich sowie beide Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. In Küche, Flur und Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt.
Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet großzügige Arbeits- und Stauraumflächen. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt für den Alltag.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Auch im Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort, während die übrigen Räume über konventionelle Heizkörper beheizt werden.
Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, überdachte Loggia dar. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lässt sich nahezu unabhängig von der Witterung nutzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet im Hamburger Stadtteil Wilstorf. Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung.
Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die nahegelegenen Grünanlagen sowie die Außenmühle und der Harburger Stadtpark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Harburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen eine komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
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