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Lage

URBAN, MODERN, BEGEHRT

Wohnung | 20257 Hamburg Eimsbüttel

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405.000 €
Kaufpreis
1959
Baujahr
48,00 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

Baujahr
1959
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
111 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Modernisiert, gepflegt und bereit für die Zukunft. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren sehr guten, umfassend modernisierten Zustand. Küche, Badezimmer und Fußboden wurden 2023 erneuert, die Elektrik folgte 2026. Bereits 2015/2016 wurden die Fenster ausgetauscht – eine solide Basis für entspanntes Wohnen und eine attraktive Kapitalanlage. Der gut geschnittene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für junge Paare und Singles. Die Kirsche auf der Torte: der westlich ausgerichtete Balkon, auf dem sich sonnige Nachmittage und der Feierabend genießen lassen. Ein urbanes Highlight, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– umfangreich modernisierter Zustand

– frei und sofort bezugsbereit

– Küche, Bad & Fußboden 2023 erneuert

– Elektrik 2026 & Fenster 2015/2016 erneuert

– Westbalkon als besonderes Extra

– und, und, und …


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Lage

beliebte und lebendige Hamburger Wohnlage mit kurzen Wegen – urbanes Leben und eine hohe Wohnqualität verbinden sich hier ideal

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobili1-Partner: BETTERHOMES Deutschland GmbH

Anschrift: Flughafenstraße 59 in 70629 Stuttgart

Geschäftsführer: Patrick Herrmann

Kontakt: e-mail: info@betterhomes.de – Internet: https://www.betterhomes.de/de/legal/impressum – Telefon: 0711 959 699 22

Steuernummer: DE289851034

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart