Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße
Haus | 21079 Hamburg
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Objektbeschreibung
Diese um 1899 in solider Bauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden im Harburger Raum, in Wilstorf, in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Haus wurde als Zweifamilienhaus auf einem ca. 267 m² großen Eigenlandgrundstück gebaut, in späteren Jahren zu einem Einfamilienhaus umgebaut und bietet viel Platz für eine Familie, die sich hier verwirklichen möchte. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse.
Ergänzt wird das Platzangebot durch den Teilkeller.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und bietet viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und lässt sich mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen zeitgemäß gestalten. Das ca. 267 m² große Grundstück erstreckt sich hinter dem Haus und bietet Grill- und Gartenfreunden entspannte Feierabende.
Ausstattung
Das Erdgeschoss mit ca. 56 m² bietet einen überdachten Eingangsbereich und verfügt über einen Flur, ein Duschbad mit Fenster, ein Wohnzimmer und eine große Küche mit offenem Übergang in das Esszimmer. Von hier gelangen Sie über eine doppelflügelige Tür auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss mit ebenfalls ca. 56 m² verfügt über ein Vollbad sowie Balkon und ist ansonsten analog zum Erdgeschoss aufgeteilt.
Der Spitzboden ist noch nicht ausgebaut und wird als Abstellraum genutzt.
Lage
Wilstorf ist einer der südlichsten Bereiche von Hamburg, grenzt an die Stadtteile Langenbek und Rönneburg und im Norden an die Harburger Innenstadt. Größtenteils stehen hier gepflegte Mehrfamilienhäuser, ergänzt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium und verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Zur Erholung lädt der nahe gelegene Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich ein. Wer Ruhe, viel Grün und eine gute Nachbarschaft schätzt, ist in Wilstorf genau richtig.
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