Platz und Potential für Ihre Ideen – Doppelhaushälfte mit großer Anbaumöglichkeit
Haus | 22045 Hamburg

Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: ImmobilienDuo
Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
188,50 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Es besteht eine Anbaumöglichkeit an das vorhandene Doppelhaus, welche im Jahr 2020 positiv entschieden worden ist. Die Genehmigung müsste neu beantragt werden. Die zusätzliche Wohnfläche des Neubaus würde 186 Quadratmeter betragen. Auch ein Abriss und Teilung des Grundstücks wäre möglich. Eine interessante Möglichkeit für Investoren. Details müssten mit dem zuständigen Bezirksamt abgestimmt werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Nutzen Sie für einen genaueren Eindruck gerne auch die virtuelle Ansicht der Immobilie, die wir auf Anfrage für Sie bereithalten.
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Ausstattung
– Baugenehmigung aus 2020 für einen Anbau vorhanden ( abgelaufen)
Neubeantragung nötig
– Teilung des Grundstücks und Neubebauung möglich
– ebenerdig
– gut geschnittenes Grundstück
– Gäste-WC
– Wintergarten
– Garage
Lage
Die Immobilie befinde sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Während Jenfeld in seinem östlichen Teil an der Grenze zu Schleswig-Holstein von grauen Plattenbauten dominiert wird, zeigt sich der westliche Teil als grünes Quartier. Jenfeld ist jedoch weit davon entfernt, ein geteilter Stadtteil zu sein, denn engagierte Bürger, Vereine und Einrichtungen setzen sich für ein lebenswertes Miteinander ein.
Der kulturelle Mittelpunkt ist das Jenfeld-Haus in der Charlottenburger Straße, gelegen zwischen alten Dorfhäusern und Hochhäusern. In dem Haus begegnen sich zahlreiche Jenfelder jeden Alters. Die Veranstaltungen reichen vom Theater für Kinder und Konzert bis hin zur Gymnastik für Damen und Seniorenfrühstück. Auch die Freie Kulturinitiative Jenfeld e.V. in der Kelloggstraße bietet unterschiedliche kreative Freizeitangebote für Jung und Alt. Dort können die Einwohner töpfern, malen und zeichnen.
Wichtiger Treffpunkt ist zudem das Einkaufscenter Jenfeld in der Rodigallee, das zwar nicht allzu groß ist, dennoch mehr zu bieten hat, als nur Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf. Dort halten die Jenfelder gerne einen Plausch und tauschen sich über Neuigkeiten aus.
Trotz dichter Besiedlung gibt es in Jenfeld viel Natur. Und so können zahlreiche Outdoor-Sportarten betrieben werden, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Reiten. An den Ufern des Schleemer Bachs und des Jenfelder Bachs lässt es sich entspannen. Der Jenfelder Moorpark bildet die größte Grünfläche mit Spiel- und Grillplatz. Um den idyllischen Jenfelder Moorsee führt ein barrierefreier Rundweg. In der Nähe befindet sich der Teich des Moorparks. Diese Gegend zieht stets zahlreiche Spaziergänger und Wanderer an.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: ImmobilienDuo
Anschrift: Bahnhofstr. 52 in 24217 Schönberg
Geschäftsführer: Tina Lamb und Hauke Finck
Kontakt: e-mail: info@immobilienduo.de – Internet: www.immobilienduo.de – Telefon: 04344 40 59 170
Steuernummer: DE325521145
Aufsichtsbehörde: Amt Probstei, Knüll 4, 24217 Schönberg

- Hammerbrookstraße 65
20097 Hamburg - +49 40 – 60 533 80 90
- info@hamvoba-immobilien.de
-
Filiale LangenhornLangenhorner Markt 11a22415 Hamburg -
Filiale WandsbekQuarree 8-1022041 Hamburg -
Filiale RahlstedtRahlstedter Bahnhofstr 1222143 Hamburg -
Filiale SaselSaseler Markt 122393 Hamburg -
Filiale BlankeneseErik-Blumenfeld-Platz 27b22587 Hamburg -
Filiale WedelBahnhofstr. 1022880 Wedel -
Filiale EimsbüttelOsterstr. 14720255 Hamburg -
Filiale NiendorfTibarg 3522459 Hamburg -
Filiale Hamburg-CityRosenstr. 220095 Hamburg -
Filiale GeesthachtMarkt 2621502 Geesthacht -
Filiale HarburgLüneburger Tor 221073 Hamburg -
Filiale NeugrabenMarktpassage 1121149 Hamburg -
Filiale ElbinselNeuenfelder Straße 11821109 Hamburg -
Filiale BergedorfAlte Holstenstr. 72-7421029 Hamburg -
Filiale AltonaMax-Brauer-Allee 4222765 Hamburg
Nehmen Sie Kontakt auf.
Dürfen wir Sie zurückrufen?
